Showroom de 250 m² avec espaces modulables (open spaces, salles de réunion, bureau de direction). Cuisine, espace lounge, salle de sport, climatisation réversible, accès PMR. Jardins et coursives communes, RT2012, EDF tarif jaune. Voir l'annonce
Bureaux neufs en étage élevé, très lumineux, labellisés RE 2020, HQE Very Good et Ready to OsmoZ. Prestations haut de gamme : rafraichissement d'air réversible, brise-soleils, 2 ascenseurs, sanitaires communs, local vélos, douches et vestiaires. Voir l'annonce
Plateau de bureaux avec terrasse privative de 21 m², cuisine, sanitaires privatifs, climatisation réversible et baie de brassage. Parc tertiaire sécurisé, point de restauration sur place et accès direct à l'autoroute. Voir l'annonce
Bureaux privatifs et équipés dans un espace de coworking convivial. Accès aux parties communes : salles de réunion, cuisine, terrasse et espace détente. Environnement idéal pour favoriser échanges et confidentialité. Voir l'annonce
Bureaux dans un immeuble neuf à l'architecture new-yorkaise. Plateaux lumineux et modulables, terrasses privatives, jardins, 30% de bornes de recharge. Proche pôle multimodal, commerces et services. Voir l'annonce
Plateau lumineux de plus de 3 m sous plafond, open space, bureau fermé, salle de réunion. Climatisation réversible, fibre optique, accès PMR, ERP, interphone et place de parking en sous-sol. Voir l'annonce
Bureaux divisibles à partir de 25 m² dans un parc tertiaire sécurisé avec gardien. Locaux rénovés, climatisés, sol souple, faux plafond LED, sanitaires communs. Contrôle d'accès et interphone. Voir l'annonce
Plateaux lumineux, climatisation double flux, certification BBC, faux plancher technique, douche et sanitaires communs. Hall d'accueil, contrôle d'accès, visiophone. Accès immédiat au périphérique, bus et métro Ligne D. Voir l'annonce
Espace de coworking design au bord de l'eau, avec vue sur la Saône. Bureaux modulables, open space ou partagés, événements de réseautage. Accès à un réseau mondial, technologie sécurisée, services inclus. Voir l'annonce
Bâtiment tertiaire haut de gamme, RT 2012, BREEAM Very Good. Plateaux non cloisonnés, faux plafond, faux plancher, dalles moquette, chauffage collectif, GTB. 33 parkings en sous-sol, 50 m² pour vélos. Interphone, lecteur de badge. Voir l'annonce
Immeuble moderne avec parties communes soignées. Grands plateaux entièrement rénovés. Environnement dynamique avec commerces et restaurants à proximité. Voir l'annonce
Bureaux divisibles à partir de 183 m², accès sécurisé, terrasse, balcon et climatisation réversible. Équipements complets : fibre optique, baie de brassage, faux plafond, kitchenette, salle de réunion, sanitaires privés. Disponibilité : 01/08/2026. Voir l'annonce
Bureaux en rez-de-chaussée dans un parc tertiaire. Cuisine intégrée, accès extérieur, chauffage électrique et parquet PVC. Eclairage néon, double vitrage, stores manuels et fibre optique pour un cadre de travail optimal. Voir l'annonce
Bureaux cloisonnés et lumineux, accès PMR, ascenseur, rafraîchissement d'air réversible, double vitrage, baies de brassage, faux plafonds, sanitaires privatifs. Proximité immédiate des grands axes et des transports en commun. Voir l'annonce
Bureaux divisibles à partir de 48 m², cloison amovibles, sanitaires privatifs, ascenseur, chauffage collectif, baies de brassage, plinthes RJ45. 3 places de parking. Proche métro, bus, gare TER et stations Vélo'V. Voir l'annonce
Bureaux dans un immeuble emblématique rénové, avec jardins, terrasses et services variés. Labels BREEAM, Wiredscore et DPE niveau C. Réception, conciergerie, crèche, restauration, espace de coworking, parking et vélos. Voir l'annonce
Bureaux neufs, terrasses privatives, nombreuses places de parking, accès facile au centre de Lyon. Immeuble tertiaire nouvelle génération, certification BREEAM Niveau Excellent, hall d'entrée sécurisé, double ascenseurs, coin jardinage commun, local vélo. Voir l'annonce
Bureaux privés lumineux et flexibles pour 5 personnes ou plus, avec Wi-Fi pro, mobilier ergonomique et vue sur la Saône. Accès facile aux transports et restaurants à pied. Voir l'annonce
Bureaux avec traitement acoustique et thermique pour un confort maximal. Visibilité remarquable depuis l'Autoroute A6, possibilité d'enseigne. Voir l'annonce
Espace de coworking contemporain et modulable, idéal pour freelances et équipes. Connexion Wi-Fi, imprimantes, mobilier fourni, climatisation, cuisine partagée et salle de réunion. Formules flexibles sans engagement long terme. Voir l'annonce
Bureaux modernes et lumineux, deux plateaux rénovés au 2ème étage, flexibilité d'agencement. Immeuble de standing avec contrôle d'accès, ascenseurs, climatisation réversible, chauffage individuel. Environnement dynamique et bien connecté, idéal pour les entreprises. Voir l'annonce
Bureaux neufs, élégants et spacieux, avec vitrine sur l'extérieur. Immeuble labellisé BREEAM Very Good, conforme à la RT 2012, accessible PMR, ascenseurs, faux plancher technique, sol en dalles moquette, rafraîchissement d'air réversible. Stationnement vélos, vestiaires avec douches et casiers. Voir l'annonce
Bureaux de 140 m² avec open space, 2 bureaux fermés, salle de réunion, sanitaires privatifs, climatisation réversible. Place de parking incluse. Environnement professionnel et accessible. Voir l'annonce
Plateau de bureaux en duplex avec terrasse privative de 28m². Immeuble récent, idéal pour les activités numériques et tertiaires. Proximité immédiate des grands groupes et des infrastructures de transport. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Immeuble neuf à architecture contemporaine, plateaux lumineux, terrasse extérieure et prestations haut de gamme. Environnement professionnel dynamique, accès rapide autoroute A6 et boulevard périphérique nord (TEO). Voir l'annonce
Bureaux neufs livrés aménagés et meublés. Open spaces, salles de réunion, cuisine équipée et espaces extérieurs privatifs. Accès sécurisé, ascenseur, climatisation réversible et prestations haut de gamme. Voir l'annonce
Immeuble neuf à construire de 7 205 m² composé de 2 bâtiments mitoyens. Plateaux reliables. Quartier dynamique avec commerces et restaurants. Voir l'annonce
Plusieurs surfaces divisibles à partir de 165 m². Emplacement stratégique avec accès rapide aux transports, commerces et centre-ville. Excellent ratio de parkings. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
La location de bureau à Lyon 9 est simple grâce aux nombreuses annonces disponibles sur Geolocaux, portail spécialisé en immobilier d’entreprise. Situé dans une ville à l’économie dynamique, le 9e arrondissement offre un large choix de biens pour implanter et développer votre activité professionnelle. Découvrez également nos offres de location de bureau à Lyon.
Location de bureau à Lyon 9 : localisation
Le 9ème arrondissement de Lyon est situé à côté du 5ème arrondissement et regroupe 8 quartiers : Vaise, Gorge-de-Loup, La Duchère, Saint-Rambert-l'Île-Barbe, Observance, Industrie, Champvert (Nord) et Rochecardon. Parmi eux, la location de bureaux dans le quartier de Vaise est particulièrement attractive pour les entreprises.
On y trouve plusieurs monuments emblématiques comme l’église Saint-Pierre de Vaise, Notre-Dame de l'Annonciation, Saint-Camille ou encore le château de la Jayère. Bien desservi par la ligne de métro D (stations Gorge de Loup, Valmy, Gare de Vaise), Lyon 9 attire de plus en plus d’entreprises qui recherchent des bureaux modernes, proches des zones commerçantes et piétonnes, ou des locaux adaptés aux professions libérales.
Louer des bureaux à Lyon 9 : économie
Le 9e arrondissement est un secteur privilégié pour les entreprises de la finance, du conseil, du commerce et de l’informatique. Il constitue le second pôle tertiaire de Lyon après la Part-Dieu, avec des loyers plus accessibles tout en restant parfaitement connecté au reste de la ville.
Vous trouverez des bureaux à louer en très bon état, rénovés ou neufs, lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et situés dans des rues piétonnes. Cette diversité d’offres en fait un emplacement idéal pour installer son entreprise à moindre coût tout en bénéficiant d’une excellente desserte.
Location de bureaux à Lyon 9 : projets et types d’offres
Les bureaux disponibles dans le 9e arrondissement répondent à tous les besoins : espaces avec accès PMR et ERP, bureaux climatisés, locaux en rez-de-chaussée ou en étage avec ascenseur, bureaux avec parking, terrasse, gardiennage ou espace de stockage, espaces cloisonnés ou open space, espaces de coworking et centres d’affaires pour start-up.
Accompagnement et types de baux
Pour trouver vos futurs locaux, un agent immobilier spécialisé dans Lyon 9 pourra vous présenter les différentes solutions disponibles et vous conseiller sur le bail le plus adapté :
- Bail dérogatoire
- Bail classique
- Bail de courte ou longue durée
- Bail 3/6/9
- Bail professionnel ou commercial
Grâce aux annonces disponibles sur Geolocaux, vous pourrez comparer les offres et trouver facilement le bureau qui correspond à vos besoins, que ce soit pour une location ou un futur achat.
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