Dirigée par Alexandre Bernard, l'agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne pour tous vos projets immobiliers professionnels à Lyon et dans la Métropole. Grâce à une équipe d'experts, l'agence ...
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140 m²
HT HC
Location bureau - 140 m²
Lyon 9 (69009)
Publiée : Aujourd'hui
BUREAUX À LOUER 140 m² LYON 9 (Gorge de Loup)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès sécurisé
Accessibilité :
- [Voie rapide] M6 (391m)
- Bus Joannes Masset (15m) - Lignes : 119
- Bus Jean Zay (154m) - Lignes : 119, 66
- Bus Docteur Horand (179m) - Lignes : 119
- Bus La Trappe (274m) - Lignes : 103, 119, 3/89
- Bus Piscine de Vaise (298m) - Lignes : 103, 119, 3/89, 66
- Bus Leclair (313m) - Lignes : 66
- Bus Berthet - Loucheur (323m) - Lignes : 119, 66
- Bus Gorge de Loup (405m) - Lignes : 114
- Bus Sergent Berthet (407m) - Lignes : 119, 45, PL3
- Métro Gorge de Loup (470m)
- Bus La Vallonière (475m) - Lignes : 86, 98
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès PMR
Alarme incendie
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 1
Nombre de bureaux : 1
Open Space
Pompe à chaleur
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Loyer annuel : 17500 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2350 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Au coeur du parc d'activités " La Fabrik du 9ème ", découvrez ces bureaux de 140 m² situés à l'étage, disponibles immédiatement. Desservis par un ascenseur extérieur, ils sont accessibles de plain-pied.
En bon état, ils offrent un plateau lumineux comprenant un open space, un bureau fermé et une salle de réunion, avec une hauteur sous plafond pouvant dépasser 3 m. Un point d'eau permet d'aménager facilement un coin kitchenette.
Prestations : climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, sanitaires privatifs, accès sécurisé et interphone. Les locaux peuvent être aménagés pour accueillir du public et les personnes à mobilité réduite (ERP/PMR).
Une place de stationnement en sous-sol complète l'offre.
Idéalement desservis : métro Gorge de Loup à moins de 500 m, nombreuses lignes de bus à proximité immédiate et accès rapide à la M6.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès sécurisé
Accessibilité :
- [Voie rapide] M6 (391m)
- Bus Joannes Masset (15m) - Lignes : 119
- Bus Jean Zay (154m) - Lignes : 119, 66
- Bus Docteur Horand (179m) - Lignes : 119
- Bus La Trappe (274m) - Lignes : 103, 119, 3/89
- Bus Piscine de Vaise (298m) - Lignes : 103, 119, 3/89, 66
- Bus Leclair (313m) - Lignes : 66
- Bus Berthet - Loucheur (323m) - Lignes : 119, 66
- Bus Gorge de Loup (405m) - Lignes : 114
- Bus Sergent Berthet (407m) - Lignes : 119, 45, PL3
- Métro Gorge de Loup (470m)
- Bus La Vallonière (475m) - Lignes : 86, 98
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès PMR
Alarme incendie
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 1
Nombre de bureaux : 1
Open Space
Pompe à chaleur
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Loyer annuel : 17500 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2350 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| r+1 | bureaux | 140 m² | 17 500 € ht/hc | 1 800 € ht | 1 place en sous sol | immédiate |
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