104 bureaux à louer à Villeurbanne 69100

Location de bureau à Villeurbanne : un tissu économique solide

Autrefois, un territoire dominé par l'activité ouvrière et industrielle, Villeurbanne est une aujourd'hui un acteur important dans le développement du Grand Lyon. Les professionnels à la recherche d'une location de bureau à Villeurbanne voit en cette ville un secteur favorable pour implanter une activité professionnelle. Avec plus de 22 000 entreprises installées sur son territoire, Villeurbanne dispose d'un marché immobilier tertaire prisé par les entreprises. Un panel d'entreprises riches et variées constituent le tissu économique principal de cette commune et un tiers de ces entreprises sont dédiées aux commerces et services aux particuliers. Pour trouver des locaux d'activité ou des bureaux à louer à Villeurbanne, il est possibe de se diriger vers le Pole Pixel, inauguré en 2002, ce pôle d'activité regroupe des entreprises spécialisées sur l'image, le son et les industries créatives. Il est constitué de 11 000 m2 de bureaux et de locaux d'activité, ainsi que 5 000 m2 de surface de studios équipés. Par ailleurs, le Carré de Soie, ancien quartier industriel entre Villeurbanne et Vaulx-en-Velin regroupe également 57 000 m2 de bureaux et se voit très prisé par les entrepreneurs. En développement depuis 2015, la zone d’implantation Grandclément fait aussi partie des sites dynamiques VINCI CONSTRUCTION et AVIVA disposent de bureaux. Toutes ces zones de bureaux disposent d'une offre diverse et varié : bureaux, individuels, plateau de bureaux, bureaux partagés, bureaux individuels, immeuble de bureaux, local commercial à louer, ensemble de bureaux, bureaux aménagés avec salles de réunions, bureaux équipés d'une connexion haut débit, vous trouverez forcément votre bohneur.

Bureaux à louer à Villeurbanne : une commune très active

Avec 149 000 habitants, la ville de Villeurbanne est la commune de banlieue la plus peuplée de France. Economiquement dynamique, elle ne l'est pas moins culturellement puisque de nombreux lieux de réunion dédiés à la culture quadrillent la ville tels que La Maison du Livre, de l'Image et du Son, le Rize qui est un lieu de débat, de rencontres et d'échanges, le Centre métropolitain des arts urbains ou encore l'Institut d'art contemporain de Villeurbanne pour ne citer qu'eux. La vie de la commune se tourne également vers le sport avec 19 stades, treize salles de sport et plusieurs dizaines d'autres infrastructures et équipements publics. Pour preuve, la ville ne dénombre pas moins de 200 clubs sportifs. Trouver une annonce de location de bureau à Villeurbannen'est plus chose rare dans la région et les offres se font de plus en plus nombreuses, en bail classique ou dans des solutions plus flexibles, grâce à l'attractivité développée dans la ville. Le marché immobilier de bureaux s'est recemment transformé avec l'apparition d'espaces de coworking et de centres d'affaires qui proposent la location à l'heure d'une salle de réunion, la domiciliation d'entreprise, d'un local professionnel, d'un espace de travail en open space ou dans un espace privatif. Aujourd'hui, l'offre de locaux d'activités ou de bureaux à louer à Villeurbanne se répartit également sur l'ensemble du territoire et ne se cantonne pas à des zones d'activités limitrophes. Villeurbanne n'est pas qu'un ajout à l'intra-muros de la métropole lyonnaise mais démontre toutes ces qualités par le grand panel d'offres de locations et d'achats de biens immobiliers qu'elle peut être amenée à proposer. Dans le cadre d'une recherche très précise, consultez les annonces de location remplissant uniquement vos critères comme l'accessibilité aux PMR, des surfaces de bureaux en rez de chaussée ou encore la présence de places de parking. Avant de signer un bail et de louer un bureaux professionnel, intéressez-vous aux conditions entre les différentes typologies de baux : bail commercial, bail professionnel pour les professions libérales, bail de courte durée pour les jeunes entreprises...

Louer un bureau à Villeurbanne : quartiers et transports

Parfois surnommé, le 10ème arrondissement de Lyon, Villeurbanne se dessine selon trois zones précises retraçant les différents quartiers historiques de la ville. Au Nord du Cours Emile-Zola se trouve les quartiers Charpennes, Tonkin, Croix-Luizet, Buers et Cusset. A l'opposé, au Sud de ce même cour sont établis les quartiers de Dedieu, Gratte-ciel, Perralière, Charmettes, Ferrandière, Maisons-Neuves et Grandclément. Enfin, les quartiers Saint- Jean, Laurent Bonnevay, Bel-Air, Cyprian et Les Brosses se trouvent à l'Est du boulevard périphérique de Lyon. Villeurbanne se situe au carrefour de l'Europe de l'Ouest reliant la mer du Nord à la mer Méditerranée, et l'Europe de l’Est à l'océan Atlantique. Cette situation est idéale pour la location de bureau à Villeurbanne, à quelques minutes aux portes de Villeurbanne se trouve de nombreux accès autoroutiers (A42, A40, A46, A7, A6). De même que le périphérique lyonnais dessert de nombreux quartiers de Villeurbanne.La ville recense également plus de 30 km de pistes cyclable, ce qui créer un réseau très dense. De même que les transports en commun, bus et tramway desservent l'ensemble du territoire pour faciliter le trajet domicile-travail des salariés vers votre nouvelle location de bureaux à Villeurbanne. N'hésitez pas à vous rapprocher des agences immobilières commercialisant l'offre qui vous intéresse. Plus largement, un spécialiste de l'immobilier tertiaire pourra vous renseigner sur les baux, les prix de l'immobilier et plus largement sur votre projet immobilier. Le loyer affiché sur Geolocaux est hors taxes, hors charges et est exprimé en euros par mètre carré par an, mais vous pouvez facilement le transformer en loyer mensuel ou loyer annuel global.