Local entièrement clôturé de 461 m² en RDC. 300 m² de bureaux, salle de réunion, cuisine, accueil et 161 m² de stockage. Chauffage climatisation réversible, alarme, ERP, 25 parkings (dont PMR). Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Plateau de bureaux au RDC avec hall d'accueil, open space, salles de réunion et archives. Climatisation réversible, ascenseur, accès PMR, fibre optique et parking extérieur. Disponibilité janvier 2027. Voir l'annonce
Bureau en 1er étage avec ascenseur. Parquet, entièrement rénové, fibre, chauffage central, climatisation centrale. Batiment sécurisé avec gardien, service courrier en sous-sol. Voir l'annonce
Bureaux de standing en immeuble avec ascenseur, accessibles PMR. Cadre professionnel agréable et fonctionnel dans un secteur central et recherché de Bordeaux. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Plateau lumineux en immeuble pierre, double exposition, prestations haut de gamme. Salle réseau sécurisée, sanitaires communs, chauffage gaz et climatisation. Accès à une salle de réunion en RDC. Voir l'annonce
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Divisible
Trois plateaux modernes, traversants et lumineux, dans un immeuble de très bon standing. Accès PMR, hôtesses d'accueil, espaces modulables. Places de parking disponibles. Voir l'annonce
Batiment indépendant R+1 avec climatisation, patio privatif de 50 m², parkings privatifs et accès PMR. Plusieurs bureaux séparés et salles de réunion. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Local commercial en hypercentre, idéalement situé près du nouveau conservatoire. Composé de 4 bureaux, salle de réunion, coin cuisine, sanitaire et espace extérieur privatif. Accès facile aux bus et à la gare. Voir l'annonce
130 € /m²/an
113 m²
Les dernières annonces de bureaux à vendre
Pour votre projet immobilier d'achat d'un bureau, voici les offres qui viennent d'être mises en ligne sur Geolocaux par des professionnels de l'immobilier d'entreprise.
Plateau traversant avec cour intérieure privative, éclairage LED, climatisation réversible et excellente insonorisation. Plusieurs plateaux communicants, grand bureau, salle de réunion, sanitaires, douche, kitchenette et salle serveur. Voir l'annonce
Bureaux climatisés au 4ème étage avec ascenseur. Composés d'un accueil, deux bureaux, un plateau et sanitaires privés. Cablage RJ45, double vitrage, faux plafond. Possibilité de 2 parkings. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureaux entièrement aménagés et équipés : open space, deux bureaux, salle de réunion, archives/informatique, cuisine, salle d'eau. Luminosité naturelle exceptionnelle, nombreux parkings. Immédiatement opérationnels, sans travaux à prévoir. Voir l'annonce
Batiment indépendant de 975 m² avec terrain de 5 200 m², parking privatif, accès autonome et potentiel d'extension. Site en pleine propriété, idéal pour siège social ou direction régionale. Zone industrielle primée avec tissu économique agroalimentaire et logistique majeur. Voir l'annonce
Immeuble indépendant sur 2 niveaux, 2 113 m², plus de 70 places de stationnement. Construit en 1987, idéal pour siège d'entreprise ou valorisation d'actif tertiaire. Voir l'annonce
Batiment K de 2 577 m² divisible par niveau, en forêt de Bord avec vue sur la vallée de la Seine. Ascenseur, accès PMR. Disponible aussi à la location. Voir l'annonce
Ensemble de 500 m² en bon état général sur parcelle de 4 412 m². Localisation stratégique, idéal pour siège d'entreprise ou investissement locatif. Voir l'annonce
Local commercial avec vitrine, stationnement en foyonnement devant. En bon état général, sans travaux nécessaires. Disponibilité : 1er janvier 2027. Voir l'annonce
Immeuble de 2 000 m² (dont 1 600 m² de bureaux) avec 36 locataires en place. DPE B, charges largement refacturées. Quartier en réhabilitation avec ligne de bus vers la gare de Trilport à venir. Voir l'annonce
1 250 000 €
2 000 m²
Les dernières annonces d'entrepôts et locaux d'activités à louer
Pour votre recherche d'un entrepôt ou d'un local d'activité à la location sur Geolocaux, consultez les offres que nos partenaires viennent de publier.
Locaux d'activités neufs, divisibles, avec possibilité d'extension. Hauteur de 8 m, portes sectionnelles, DPE vierge. Accès direct au périphérique de Caen. Idéal pour une activité professionnelle en quête d'un espace moderne et bien situé. Voir l'annonce
Local entièrement carrelé avec monte-charges, chauffage par soufflerie et volets roulants métalliques. Accès réglementé, sécurisé et clos. Idéal pour activités nécessitant un accès poids lourds et moyen porteur. Voir l'annonce
Local fonctionnel de 353 m² avec bureaux, kitchenette, sanitaires et entrepôt à porte sectionnelle. Situé dans un parc d'activités bien desservi : accès A10 à 7 km, bus Fil Vert, aéroport à 14 km et gare TGV à 10 km. Disponible immédiatement. Voir l'annonce
Locaux modulables de 632 à 2 031 m², hauteur 7,50 m, porte sectionnelle 4x4,3 m. Equipés de monte-charge, plateforme élévatrice et agencement bureaux lumineux. RT 2012 et DPE classe B. Accès autoroute A1, bus et lignes B9/39. Disponible sous 1 mois. Voir l'annonce
Local de 290 m² avec dalle béton, charpente bois et porte sectionnelle motorisée. Disponible au 1er trimestre 2027. Accès facile via la ligne Twisto 5 (arrêt Sphère). Idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Voir l'annonce
Lot de 608 m² en rez-de-chaussée avec bureaux climatisés à l'étage. Site clos, accès semi-piéton, sas de livraison, racks de stockage et climatisation réversible. Proche A10, RN118 et bus. Fibre optique et sanitaires PMR. Voir l'annonce
Entrepôt neuf avec porte sectionnelle 4x4 m, 2 rideaux métalliques, éclairage LED et fibre optique. Accès plain-pied, sanitaire à installer, stationnement possible devant le batiment. Proximité immédiate des transports en commun (bus lignes 104, 32) et voies rapides. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Entrepôt indépendant de 1 294 m² avec bureaux intégrés (80 m² + 38 m² mezzanine), accès poids lourds, hauteur 7 à 8,5 m et chauffage pompe à chaleur. Site sécurisé, deux sanitaires et deux douches. Proche rocade (10 min) et aéroport (6 km), desservi par bus et tram. Voir l'annonce
Local de 300 m² avec showroom, bureaux, réserves et stockage. Configuration fonctionnelle idéale pour commerce ou services. Nombreuses places de stationnement, excellente visibilité sur axe passant. Accès bus multiples (lignes 515, etc.). Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Batiment d'activité de 3 390 m² avec réserve foncière de 4 000 m². Comprend magasin, atelier, stockage, bureaux en R+1, appartement de fonction et plateforme. Portes sectionnelles motorisées, locaux sociaux climatisés, site clos et sécurisé. Accès bus et proximité autoroute A344. Disponible en mai Voir l'annonce
45 € /m²/an
4 040 m²
Les dernières annonces d'entrepôts et locaux d'activités à vendre
Les offres disponibles les plus récentes pour votre recherche d'un local d'activité ou d'un entrepôt à acheter sur Geolocaux.
Programme neuf de 6 117 m² en 2 batiments, divisibles dès 269 m². Pré-équipement IRVE, alarme incendie, éclairage LED et accès PMR. Proche périphérique de Tours, échangeurs A10/A85/A28 et aéroport à 6 km. Livraison 4ème trimestre 2027. Voir l'annonce
Batiment d'activité avec deux espaces de stockage (478 m² au total), deux grandes portes pour poids lourds (6x4,2 m), sanitaires et parking VL. Hauteur sous plafond de 4,5 à 6 m. Terrain adjacent pour stationnement PL. Voir l'annonce
Batiment neuf (2024) avec bureaux, showroom, vestiaires et espace social. Terrain de 4 142 m², 2 portes sectionnelles (5x5 m), éclairage LED, fibre optique, panneaux photovoltaiques et borne de recharge électrique. Idéal pour une activité professionnelle avec besoins logistiques et tertiaires. Voir l'annonce
Batiment indépendant avec 644 m² (244 m² de bureaux, 400 m² de stockage, 216 m² de mezzanine). Porte sectionnelle électrique, climatisation réversible, chauffage gaz, et 4 bureaux. Visibilité optimale, proche des axes autoroutiers. Disponible en 2027. Voir l'annonce
Local d'activité en périphérie de Bayeux, à 20 min de Caen. Atelier/storage 2600 m², bureaux/magasin 400 m², terrain 10 955 m² avec grand parking et aire de manoeuvre. Idéal pour une activité professionnelle ou logistique. Voir l'annonce
Local de 250 m² avec atelier de 150 m² (HSP 7,35 m), bureaux climatisés sur 2 niveaux, mezzanine de 115 m². Site sécurisé, fibre, 4 places de parking, porte sectionnelle motorisée. Accès immédiat aux transports (tram T4, bus) et axes routiers majeurs. Voir l'annonce
14 cellules modulables avec bureaux, faux-plafond et revêtement PVC. Hauteur sous plafond de 6 m, accès sécurisé, toiture végétalisée et dallage industriel. Proche Transilien Ligne H et bus, idéal pour une diversité d'usages professionnels. Voir l'annonce
Local divisible dès 249 m² avec bureaux, locaux sociaux et mezzanine. Proche des arrêts de bus Espace Mozac et Peiroux. Parcelle de 1 589 m² avec parking goudronné de 12 places. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Batiment indépendant neuf en structure métallique, hauteur libre 6 m, 8 portes sectionnelles. Terrain clos de 5 250 m² avec 34 places de parking, dont 2 PMR. Accès rapide à l'A64, RN20 et rocade toulousaine. Production photovoltaique en toiture et conformité thermique RT 2012. Voir l'annonce
3 650 600 €
2 097 m²
Les dernières annonces de locaux commerciaux à louer
A la recherche d'une location de local commercial sur Geolocaux ? Ces offres viennent d'être diffusées par des spécialistes de l'immobilier commercial.
Local en parfait état sur deux niveaux, sans travaux à prévoir. Idéal pour un commerce ou service professionnel. Accès facile et visibilité optimale. Voir l'annonce
Local en parfait état, idéal pour un usage commercial, professionnel ou de bureaux. Configuration soignée avec espace d'accueil, trois bureaux, kitchenette et sanitaires. Disponible en janvier 2027. Voir l'annonce
En facade de la grande départementale, ce local offre une forte visibilité et de nombreux stationnements. A l'arrière, des locaux d'activités modulables pour le stockage. Accès PL et PMR. Voir l'annonce
Local commercial de 153 m² en coeur de ville historique, avec vitrine de 8 m linéaires, réserve en sous-sol et sanitaires. Accès rapide à l'autoroute et grand parking public à proximité. Voir l'annonce
Local idéal pour petite restauration sur deux niveaux, avec cour extérieure commune, sanitaires PMR et espace cuisine. Proche de la gare et de l'axe N2, accessible par bus et avec borne de recharge. Voir l'annonce
Local sur deux niveaux en plein coeur d'activité : rez-de-chaussée avec espace d'accueil et bureaux, sous-sol avec salle de réunion et espace d'archivage. Accès PMR, climatisation réversible et accès bus à proximité immédiate. Voir l'annonce
Local réparti sur 3 niveaux avec accès PMR, cour de 28 m² et cave. Proche commerces, métro et autoroutes. Idéal pour crèche, profession libérale ou restauration. Voir l'annonce
Local lumineux de 105 m² avec vitrine d'angle, sanitaires privatifs et cave de 55 m² pour stockage. Idéal commerce de détail ou services en plein coeur de Saint-Nazaire. Disponible immédiatement. Voir l'annonce
Ce local de 40 m² en zone d'activités propose un bureau climatisé avec vitrine, un espace de stockage modulable et sanitaires. Place de parking privée et attractivité de la zone Albasud. Voir l'annonce
Batiment indépendant de 982 m² avec grandes facades vitrées et plateau lumineux d'un seul tenant. Terrain clos de 3 440 m² incluant 900 m² de parking privatif et 731 m² d'espaces verts. Environnement résidentiel dense, desservi par les bus. Voir l'annonce
14 976 €/mois
982 m²
Les dernières annonces de locaux commerciaux à vendre
Trouvez le local commercial à vendre qui correspond à vos critères parmi les dernières offres diffusées sur Geolocaux.
Batiment indépendant de 128 m² livré en 2018, composé d'un open space, 4 bureaux cloisonnés, cuisine, salle de douches et sanitaires privatifs. Grande terrasse, jardin et accès PMR. Voir l'annonce
En RDC d'un immeuble résidentiel, ce local brut de béton est idéal pour une activité tertiaire. Proche du tram ligne A et des axes autoroutiers, il bénéficie d'un stationnement privé et d'une visibilité optimale. Voir l'annonce
Local de 310 m² réparti sur deux plateaux, actuellement aménagé en box de stockage. Accessible en bus, tramway et à proximité des grands axes routiers. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Ce vaste local commercial de 1464 m² offre une grande surface de vente, un dépôt, une mezzanine et un local social. Il bénéficie d'un linéaire vitrine sur axe majeur, de parkings extérieurs et d'une division possible en deux unités. Voir l'annonce
Etablissement réputé depuis 20 ans avec jardin terrasse de 50 places, cuisine professionnelle équipée et dépendance extérieure. Parking client et duplex de 240 m² avec terrasse et piscine. Voir l'annonce
Ce local de 500 m² sur un terrain de 1 800 m² offre une excellente visibilité en bordure de route. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, avec accès immédiat à l'autoroute N7 et bornes de recharge. Voir l'annonce
Local de 79 m² avec réserve, sanitaires privés et kitchenette. Equipé éclairage LED, sol carrelé et climatisation réversible. Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement. Voir l'annonce
Atelier-loft de 374 m² avec belle hauteur sous plafond et peu de murs porteurs. Boutique actuelle en location, cuisine neuve, sanitaires refaits. Accès direct rue et parties communes. Voir l'annonce
Trois cellules dédiées aux loisirs et à la restauration, livrées brut de béton avec fluides en attente. Possibilités d'aménagement intérieures et extérieures. Parkings clients prévus. Proche gare TER. Voir l'annonce
1 907 143 €
1 200 à 6 720 m²
Les villes les plus recherchées pour une location de bureau
Les utilisateurs de Geolocaux plébiscitent les villes ci-dessous pour leurs futurs bureaux, et vous ?
Trouvez une location de bureaux à Bordeaux et ajustez votre recherche sur vous cherchez plus spécifiquement des bureaux à louer dans le quartier des Chartrons ou d'Euratlantique. Si vous avez besoin de flexibilité, consultez les offres de coworking à Bordeaux.
Pour une location de bureau à Toulouse à proximité de la place du Capitole, dans le secteur de Compans-Caffarelli ou de Basso Cambo. Les annonces de bureaux opérés ou de coworking à Toulouse sont également disponibles et plus flexibles.
Montpellier
Consultez les offres de bureaux à louer à Montpellier publiées par nos agences partenaires. Vous trouverez de nombreuses annonces dans les quartiers d'Antigone ou du Millénaire par exemple. Vous pouvez aussi vous concentrer sur les coworking à Montpellier pour profiter des services disponibles.
Strasbourg
Découvrez les bureaux à louer à Strasbourg disponibles sur Geolocaux grâce aux annonces publiées par les agences immobilières locales. Sa proximité avec l'Allemagne en fait une ville de choix pour les entreprises, sans oublier les entrepreneurs qui chercheront un coworking à Strasbourg.
Lille
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Nantes
Pour votre recherche d'une location de bureau à Nantes, consultez les annonces immobilières publiées par les agences spécialistes. Au sein d'Euronantes, de la Chanterie ou de l'Île de Nantes les immeubles de bureaux sont nombreux, vous pourrez aussi facilement trouver un coworking à Nantes.
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Questions fréquentes sur l’immobilier d’entreprise
Qu’est-ce que l’immobilier d’entreprise ?
C’est une branche du secteur immobilier, distincte de l’immobilier résidentiel. Il concerne les biens dont l’usage est destiné aux activités professionnelles, qu’elles soient administratives, de service, commerciales ou industrielles. Il englobe les transactions et les locations de locaux utilisés par les sociétés, du simple bureau au bâtiment entier.
Comment fonctionne le marché de l’immobilier d’entreprise ?
Il fonctionne sur des principes généraux similaires à ceux de l’immobilier d’habitation. Un propriétaire vend ou loue son bien, dédié à un usage professionnel, à une entreprise. Toutefois, des spécificités existent. La location d’espaces professionnels est encadrée par des contrats aux termes particuliers. Les baux, de durées plus ou moins longues, s’adressent à différentes activités, en comportant une clause commerciale ou non et en proposant des modalités de renouvellement distinctes. La vente de locaux professionnels est elle aussi soumise à des spécificités. Dans le cadre de la vente de locaux commerciaux, plus précisément, sont à distinguer le fonds de commerce (incorporel) et les murs (corporels), faisant l’objet de deux transactions..
Quels types de biens composent l’immobilier d’entreprise ?
Réservés à un usage strictement professionnel, les biens immobiliers d’entreprise prennent diverses formes et répondent aux besoins de tous les domaines d’activités. Les typologies regroupent donc les bureaux à vendre, les locaux commerciaux et les fonds de commerce, les entrepôts logistiques et locaux d’activité à vendre, ainsi que les terrains. Les espaces de coworking intègrent également cette liste, avec un format certes différent, mais destiné lui aussi à une utilisation professionnelle.
Quelles sont les principales villes pour l’immobilier d’entreprise en France ?
Paris et sa banlieue demeurent en tête de liste des villes répertoriant le plus d’offres immobilières pour les entreprises. La visibilité internationale de la capitale et ses quartiers d’affaires emblématiques séduisent les professionnels. Néanmoins, les dernières années ont instauré une tendance à la recherche de lieux mettant l’accent sur d’autres atouts. Les communes offrant un cadre de vie exceptionnel, telles que Bordeaux, Aix-en-Provence, Lyon ou Nantes sont en plein essor. Parallèlement, celles proposant une synergie de compétences autour de domaines spécifiques ont également le vent en poupe, à la manière de Toulouse, de Montpellier et de Nice. La localisation stratégique de Lille, de Marseille et de Strasbourg est aussi un critère de choix pour les entreprises.
Pourquoi faire confiance à Geolocaux pour trouver vos locaux ?
Geolocaux.com est le tout premier site à avoir saisi l’importance de la recherche d’annonces géolocalisées en immobilier d’entreprise. En tant que pionniers, nous avons développé depuis 2013 des outils performants, dans le but d’aider les entreprises à trouver leurs locaux, mais également de permettre aux professionnels de l’immobilier de diffuser leurs offres de biens à louer et à acheter. Les agences Arthur Loyd, BNP Paribas Real Estate, CBRE, EOL Immobilier, Orpi Pro, Norman Taylor, Cushman & Wakefield ou encore Blot nous font déjà confiance.
Comment fonctionne la recherche de biens immobiliers sur Geolocaux ?
Très intuitivement, la plateforme Geolocaux.com vous permet d’accéder à des annonces ciblées en quelques clics, de les sauvegarder, de créer des alertes et de prendre contact directement avec les agences immobilières diffusant les offres. Identifiez le type de biens que vous visez (bureaux, entrepôts, locaux commerciaux…), l’objet de votre projet (location, achat, coworking) et définissez une localisation, pour obtenir une cartographie géolocalisant les annonces disponibles. Affinez la recherche en traçant une zone personnalisée si besoin et en précisant vos préférences de surface et votre budget. Des filtres sont également suggérés pour ajuster la sélection à votre cahier des charges (parking, type de bail, locaux climatisés…). Chaque annonce vous propose une mise en relation directe avec l’agence la gérant, par téléphone et par un formulaire.
Comment bénéficier d’un accompagnement personnalisé sur Geolocaux ?
Pour simplifier encore vos démarches, demandez l’assistance de Rémi. Présentez-lui la nature de votre projet immobilier et les spécificités de votre cahier des charges. Il prendra alors contact avec les agences spécialisées de votre secteur de recherche, pour leur soumettre l’étude de votre dossier et qu’elles vous proposent des biens pertinents. Il pourra également configurer des alertes sur votre espace personnel, afin que vous receviez en avant-première toutes les offres publiées, correspondant à vos attentes.
Quelles sont les tendances du marché de l’immobilier d’entreprise en France ?
Plus spécifiquement sur le marché de l’immobilier de bureau, la tendance est aux offres d’espaces de travail hybrides. Les entreprises s’orientent de plus en plus vers des environnements délivrant une certaine modularité. Du développement du Flex-office aux lieux de coworking, ce modèle semble se démocratiser et instaurer une nouvelle vision. Il se complète d’un désir de réduire les surfaces individuelles, au profit de services partagés plus nombreux et plus qualitatifs. Une autre évolution du marché est la volonté d’intégrer des bâtiments incorporant une conscience environnementale.
Quels critères prendre en compte pour réussir votre projet immobilier professionnel ?
Geolocaux.com vous aide à affiner votre recherche de locaux professionnels et à la personnaliser, par une sélection de plusieurs critères : emplacement, budget, typologie selon l’activité, surface, équipements, services… Il vous est également possible de rechercher en fonction des normes, par exemple une location de bureau ERP ou une location de bureau accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Pour compléter ces éléments, la fonctionnalité "My Commuters" vient mesurer les effets d’un déménagement pour vos collaborateurs. Elle s’apparente à une étude d’implantation prenant en considération le trajet domicile-travail de vos employés, afin de définir la localisation idéale de votre entreprise.
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