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14 829 m² divisible dès 754 m²
HT HC
Location bureau - 14829 m²
Lyon 9 (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble emblématique et totalement rénové.
L'actif en bord de Saône propose de nombreux services, des jardins et des terrasses.
Les surfaces sont divisibles et des entrées indépendantes peuvent être envisagées.
Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
Impôt Foncier : 24,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking intérieurs: 1.500 euros HT/unité/an Loyer terrasse: 80 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6/M6 à 8 minutes en voiture Périphérique Nord
Metro Ligne D à 8 minutes en Bus pour accéder à Gare de Vaise
Bus Ligne 31 et 43 immédiats arrêt Plasson et Chaize et Joannes Carret
Vélo'v en bas de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'actif en bord de Saône propose de nombreux services, des jardins et des terrasses.
Les surfaces sont divisibles et des entrées indépendantes peuvent être envisagées.
Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 805 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1145 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1148 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1115 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 1105 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 765 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1189 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1198 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1112 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 753,9 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 800 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1231 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1234 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1228 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking intérieurs: 1.500 euros HT/unité/an Loyer terrasse: 80 euros HT/m²/an
Prestations :
- Labels: BREEAM In Use - Very good/Amélioration du DPE niveau C minimum/ Label Wiredscore niveau Certified
- 3 ailes (A, B et C)
- Passerelles entre les bâtiments
- Immeuble en R+4
- Services: réception; accueil, conciergerie, crèche, restauration, espace de coworking modulable, douches et vestiaires
- 251 places de parking en sous-sol (1place/68 m²)
- 50 places de vélos
- Jardins et terrasses ouverts sur la Saône
- Patios vitrés et végétalisés
- Des terrasses panoramiques
- avec vues panoramiques
- de 415 m² en R+4
- Surface RDC : 1858,9 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6/M6 à 8 minutes en voiture Périphérique Nord
Metro Ligne D à 8 minutes en Bus pour accéder à Gare de Vaise
Bus Ligne 31 et 43 immédiats arrêt Plasson et Chaize et Joannes Carret
Vélo'v en bas de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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