Location bureau - 58 m²

À LOUER – BUREAUX DE 58 m² – LYON 9ᵉ / ZFU / PROXIMITÉ A6

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 58 m², situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du boulevard périphérique nord et de l'autoroute A6. Répartis sur 2 niveaux, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, avec de beaux espaces verts environnants. Implantés en Zone Franche Urbaine (ZFU), ils permettent de bénéficier d'avantages fiscaux, dont une exonération d'impôt. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur accessible, verdoyant et fiscalement avantageux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espaces verts

A6 - Boulevard périphérique Nord
Bus : C14 - 66 - S11
Gare de Vaise à 9 min en bus

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Collectif : électrique
Open Space

Loyer annuel : 9000 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 585 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT