Location bureau - 257 m²

Dans le 9ème arrondissement de Lyon, à 10 minutes à pied des métro Valmy et Gare de Vaise, au sein d'un parc tertiaire avec un point de restauration sur place, un plateau de bureaux avec terrasse privative.
Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
 


Impôt Foncier : 4500 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Zone protégée entièrement fermée et sous vidéo surveillance
• Bureaux cloisonnées
• Open space
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Terrasse de 21 m²
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• Dalle moquette
• 2 parkings
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute Boulevard Périphérique Nord
Route Rue de Bourgogne
Route Rue Marietton
Bus Lignes 31 - 66 - 102- 105 -C6-C14
Metro Ligne D "Valmy" à 12 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr