Location bureau - 435 m²

Bureaux en fond de cours

Découvrez ces 435 m² de bureaux nichés en fond de cour. Cet espace atypique séduit par son cachet préservé et son potentiel d'aménagement infini.
À l'entrée, une vaste surface modulable s'offre à vous : idéale pour créer un showroom élégant ou un accueil sur mesure, elle bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse, invitant la lumière à danser sur les volumes.
Les espaces de travail, baignés de clarté, s'ouvrent sur des terrasses intimistes et une cour semi-privée, havre de paix en plein coeur urbain. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer productivité et bien-être : un cadre privilégié où inspiration et sérénité se rencontrent.
Parfaitement adapté aux professionnels en quête d'un lieu unique, ce bien allie prestige discret et praticité, pour une expérience professionnelle à la hauteur de vos ambitions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] D306 (533m)
- Métro Gare de Vaise (158m)
- Bus Gare de Vaise (166m) - Lignes : 120, 20/22
- Métro Gare de Vaise - Ascenseur TCL (174m)
- Train Gare de Vaise - Gérard Collomb (188m) - Lignes : D

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Hall d'accueil
Immeuble indépendant
Open Space
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stationnement Vélos


Loyer annuel : 84000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2500 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT