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516 m² divisible dès 244 m²
HT HC
BROOKLYN OFFICE - Location bureau - 516 m²
Lyon 9e (69009)
Publiée : Il y a 3 jours
Exclusivité : Gorge de Loup : Bureaux neufs, en étage élevé, et très lumineux - A Louer
Immeuble BROOKLYN OFFICE
EXCLUSIVITE : Opportunité au coeur de Gorge de Loup : Brooklyn Office. Ces bureaux d'exception, inspirés par l'héritage industriel de Vaise, allient modernité et fonctionnalité.
Ils bénéficient d'un emplacement stratégique, à deux pas des principaux axes routiers et des transports en commun.
Ce programme de bureaux est également labélisé : RE 2020, HQE Very Good et Ready to OsmoZ.
Impôt Foncier : 22 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1 600 euros HC HT/u/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gorge de Loup (Ligne 14, Ligne 65), Jean Zay (Ligne 19), Berthet - Loucheur (Ligne 45, Ligne PL3), Joannès Masset (Ligne 66)
Autoroute A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie M 6)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Parking Observance (Parking)
Borne de recharge LY906 - Place Jean Monnet - Leclair (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BROOKLYN OFFICE
EXCLUSIVITE : Opportunité au coeur de Gorge de Loup : Brooklyn Office. Ces bureaux d'exception, inspirés par l'héritage industriel de Vaise, allient modernité et fonctionnalité.
Ils bénéficient d'un emplacement stratégique, à deux pas des principaux axes routiers et des transports en commun.
Ce programme de bureaux est également labélisé : RE 2020, HQE Very Good et Ready to OsmoZ.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 272 | Immédiate | 240 HT HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 244 | Immédiate | 240 HT HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1 600 euros HC HT/u/an
Prestations :
- Immeubles Code du Travail ERP 5 type W
- Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
- Bureaux livrés décloisonnés
- Bureaux très lumineux, avec une vue dégagée
- Charges d'exploitation bureaux : 350 kg/m²
- Revêtement de sol moquette
- Rafraîchissement d'air réversible en plafond
- Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
- Débit d'air: 36 m3/h
- Arrivée d'eau dans chaque lot
- Brise-soleils orientables (BSO)
- 2 ascenseurs
- Sanitaires en parties communes
- 5 places de parking dont 2 raccordables
- Local vélos, douches et vestiaires
Accessibilité:
Bus Gorge de Loup (Ligne 14, Ligne 65), Jean Zay (Ligne 19), Berthet - Loucheur (Ligne 45, Ligne PL3), Joannès Masset (Ligne 66)
Autoroute A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie M 6)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Parking Observance (Parking)
Borne de recharge LY906 - Place Jean Monnet - Leclair (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Gorge de Loup496m (7min à pied)D
- Valmy723m (11min à pied)D
- Gare de Vaise1.2km (18min à pied)D
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