Le marché des bureaux à Nantes
Nantes dispose d’un parc immobilier tertiaire varié, adapté aux entreprises de toutes tailles. Les loyers débutent généralement autour de 100 € HT / m² / an en périphérie et peuvent tutoyer les 300 € HT / m² / an dans le centre-ville, dans le quartier d'Euronantes ou sur l’Île de Nantes. L’offre disponible rassemble des bureaux anciens, rénovés ou neufs et les entreprises ont la possibilité de se tourner vers les espaces de coworking proposant des conditions d’occupation plus flexibles.
Nantes, premier pôle économique du Grand-Ouest
La ville bénéficie d’une bonne desserte routière, ferroviaire et aérienne. Paris est accessible en environ 2 h 15 en TGV, tandis que les axes A11, A82 et A83 relient rapidement Rennes, Angers et les principales villes de l’Ouest. La métropole accueille des entreprises issues du numérique, des services, de l’agroalimentaire, de l’aéronautique et de la construction navale. Son dynamisme économique, son réseau de transports et sa proximité avec le littoral renforcent son attractivité auprès des entreprises.
Dans quel quartier louer des bureaux à Nantes ?
Le centre-ville convient notamment aux professions libérales et aux entreprises recherchant une adresse centrale. À proximité de la gare TGV, Euronantes concentre des immeubles tertiaires récents et accueille de nombreux sièges sociaux. L’île de Nantes propose également des bureaux neufs ou réhabilités, notamment dans les quartiers de la Création et de République. Au nord-est, Haluchère-Batignolles et la Chantrerie disposent de surfaces modernes, souvent accompagnées de stationnements. Au sud, le pôle Jules Verne accueille principalement des activités industrielles et technologiques. À Saint-Herblain, les secteurs Ar Mor et Atlantis constituent l’un des principaux pôles tertiaires de la métropole.