bureaux à louer à Paris

Louer des bureaux à Paris : situation et économie

Chef-lieu de la région Ile-de-France,Paris est située dans la moitié nord du pays, coupée en deux par la Seine. La population de Paris intramuros est de 2,2 million d'habitants pour une superficie de 105 km² ce qui en fait l'une des densités les plus fortes d'Europe. Cette densité d'habitants est servie par le réseau de transport en commun le plus développé au monde avec 14 lignes de métro, 5 lignes de RER et une ligne de tramway. En plus, des gares de grandes lignes nationales et internationales viennent compléter la desserte de la capitale avec les gares du Nord, de l'Est, de Lyon, de Montparnasse, d'Austerlitz et Saint-Lazare. Ainsi, en recherchant une location de bureaux à Paris, vous installerez votre entreprise dans un des pôles européens les plus dynamiques avec une variété de commerces très importante à proximité. Si Paris est la capitale administrative Française, elle est également la capital économique avec l'un des parcs immobiliers les plus importants au monde, les offres tertiaires y sont très nombreuses. En effet, Paris (et son agglomération) est la capitale la plus dynamique d'Europe en matière d'immobilier d'entreprise, loin devant Londres. Si Paris est l'une des capitales les plus dynamiques du monde, elle propose des niveaux de loyers raisonnables à l'échelle des grandes métropoles mondiales. Avec plus de 500.000 entreprises implantées dans la capitale, acheter des bureaux ou louer des bureaux à Paris est une stratégie que beaucoup d’entreprises étrangères ont adopté pour s’implanter en Europe.

Où trouver une location de bureau à Paris ?

La répartition des offres de location de bureau à Paris et de vente de bureaux à Paris n'est pas équilibrée dans tous les arrondissements. Le QCA (quartier central des affaires) qui s'étend sur les 1, 2, 9, 8, 16 et 17 arrondissements de Paris, accueille plus de la moitié de l'offre tertiaire. Les valeurs de loyer dans ce secteur sont les plus élevés et peuvent aller jusqu'à plus de 800 HT €/m²/an pour un immeuble neuf ou un immeuble haussmannien restructuré. D'autres marchés de bureaux se distinguent à Paris, notamment autour de la gare Montparnasse dans le 14 et 15ème arrondissement ou autour de la gare de Lyon à Paris 12. Enfin, on ne peut pas parler de Paris sans évoquer son architecture tant enviée par beaucoup de capitales. On retrouve dans les offres de bureaux à louer à Paris des immeubles haussmanniens entièrement restructurés proposant ainsi, une façade gardée intacte et des aménagements intérieurs fonctionnels et répondant aux besoins modernes des sociétés souhaitant s’y installer. La ville est parfaite si vous souhaitez des surfaces de bureaux dans un immeuble de standing, selon vos besoins vous pourrez aussi trouver des offres de location avec terrasse, atypique, climatisés ou avec une salle de réunion dans le centre de Paris ou pourquoi pas sur les Champs-Elysées. Les agences immobilières spécialistes de l'immobilier d'entreprise pourront vous conseiller sur les baux adaptés à votre activité et à votre potentiel de croissance : bail précaire, bail de courte durée, bail commercial (trois ans minimum) ou encore bail professionnel. Le marché immobilier a vu l'arrivée d'un nouveau type d'espace de travail ces dernières années avec le développement des espaces de coworking et leurs bureaux en open space ou bureaux indiduels. Plus largement des centres d'affaires ou business center avec bureaux équipés permettent également la domiciliation d'entreprise. Ces nouveaux espaces de travail répondent aux nouvelles exigences des entreprises comme les startups en offrant plus de flexibilité et de confort.

Bureaux à louer à Paris : transports et accessibilité

Avec un réseau de transports en commun très développé, ce mode de déplacement n’est que le second dans la capitale. Le premier mode de déplacement des parisiens est la marche assurant 40% des trajets quotidiens. Le métro arrive donc en deuxième position et derrière la voiture qui est en constante baisse depuis ces 20 dernières années. Enfin, un mode de transport qui ne cesse d’augmenter, le vélo déjà supérieur aux deux roues motorisées, cette tendance devrait dépasser l’usage de l’automobile dans les prochaines années. L’aménagement des pistes cyclables, l’arrivée de vélo en libre-service, le développement des trottinettes électrique en libre-service devraient baisser le nombre de voitures dans les années à venir. Paris accueille tous types d'entreprises, jeunes entreprises, startups, TPE/PME, grands groupes internationaux, professions libérales et l'accessibilité et les transports en commun à proximité immédiate sont des points essentiels pour le bien-être des salariés. Louer des bureaux à Paris offre de nombreux avantages et les annonces de location sont tout aussi nombreuses qu'il peut être difficile de trouver un bureau professionnel. Concrétiser un projet immobilier à Paris en passant pas la location de bureau à Paris implique l'aide d'un professionnel de l'immobilier qui connaît parfaitement le marché immobilier et les biens immobiliers disponibles.