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691 m² divisible dès 333 m²
HT HC
LA VAGUE - Location bureau - 691 m²
Lyon 9e (69009)
Publiée : Il y a 3 mois
En bord de Saône, au coeur du quartier de Lyon Vaise Industrie, bureaux disponibles offrant de belles surfaces lumineuses à la location. Plateau remis à neuf.
Immeuble LA VAGUE
Savills vous propose deux plateaux de bureaux remis à nu et à neuf à louer dans le quartier de Vaise Industrie avec vue sur la Saône.
Les bureaux sont en étage élevés et se situent dans un immeuble de bureaux récent nommé la Vague avec prochainement une offre servicielle. Les plateaux sont fonctionnels, lumineux et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement.
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
A proximité de la Gare de Vaise et de ses commodités
Accès A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord
Bus n° 31 et 43 "Laborde" au pied de l'immeuble
Bus Nombreuses lignes de bus à Gare de Vaise
Métro Ligne D "Gare de Vaise" à 900 m ou en 5 minutes via les bus
SNCF Gare TER de Vaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LA VAGUE
Savills vous propose deux plateaux de bureaux remis à nu et à neuf à louer dans le quartier de Vaise Industrie avec vue sur la Saône.
Les bureaux sont en étage élevés et se situent dans un immeuble de bureaux récent nommé la Vague avec prochainement une offre servicielle. Les plateaux sont fonctionnels, lumineux et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 358 | Immédiate | 195 m²/an/HT-HC | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 333 | Immédiate | 195 m²/an/HT-HC | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- En bord de Saône, au coeur du quartier mixte tertiaire de l'industrie, des surfaces de bureaux, dans un immeuble entièrement restructuré en 2018
- Label actuel : immeuble en code du travail
- Catégorie ERP : équivalence RT2012 / BBC
- Surfaces lumineuses
- Câblage informatique par faux plancher technique
- Douche dans les parties communes
- Stores
- Eclairage des bureaux led
- Certification environnementale : BBC - équivalence RT 2012
- Climatisation double flux - centrale de traitement d'air par ventilo-convecteurs
- Contrôle d'accès extérieur par visiophone
- Ascenseurs
- Hall d'accueil de l'immeuble aménagé pour accueillir les visiteurs
- Sanitaires en parties communes
- Capacitaire : 1 personne / 12 m²
Accessibilité:
A proximité de la Gare de Vaise et de ses commodités
Accès A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord
Bus n° 31 et 43 "Laborde" au pied de l'immeuble
Bus Nombreuses lignes de bus à Gare de Vaise
Métro Ligne D "Gare de Vaise" à 900 m ou en 5 minutes via les bus
SNCF Gare TER de Vaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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