Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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59 m²
HT HC
Location bureau - 59 m²
Lyon 9e (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
BUREAUX - A LOUER - LYON 9
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité pour votre entreprise, un espace de bureaux fonctionnel et bien situé dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon. Nichée au coeur d'un parc tertiaire, cette surface de bureaux de 59 m², non divisible, est idéale pour les petites et moyennes entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité à proximité des commoditiés. Située en rez-de-chaussée, cette offre de bureaux est doté d'une cuisine intégrée, offrant ainsi la possibilité de préparer des repas sur place, ce qui est un atout considérable pour les équipes souhaitant optimiser leur temps de pause. De plus, l'accès direct à l'extérieur permet de profiter d'un espace de détente en plein air, idéal pour les moments de relaxation ou les réunions informelles. L'emplacement de ces bureaux est un autre de ses points forts. Ils bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité immédiate du métro, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. De plus, les axes routiers majeurs tels que l'A6 et le périphérique Téo sont facilement accessibles, offrant une grande flexibilité pour les déplacements professionnels en voiture. En termes d'équipements, ces bureaux sont conçus pour offrir un cadre de travail agréable et efficace. Le chauffage électrique assure une température confortable tout au long de l'année, tandis que le parquet en PVC confère une touche moderne et élégante à l'espace. L'éclairage est assuré par des dalles néon, garantissant une luminosité optimale pour le travail de bureau. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, contribuant ainsi à un environnement de travail calme et serein. Pour plus de confort, les bureaux sont équipés de stores manuels, permettant de moduler la lumière naturelle selon les besoins. Enfin, la fibre optique est disponible dans l'immeuble, assurant une connexion internet rapide et fiable, indispensable pour les activités professionnelles modernes. Cette offre représente une opportunité rare de louer un espace de bureaux de qualité dans un secteur prisé de Lyon, alliant accessibilité, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette chance de donner à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite pour prospérer.
Impôt Foncier : 646 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT A la charge du preneur.
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité pour votre entreprise, un espace de bureaux fonctionnel et bien situé dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon. Nichée au coeur d'un parc tertiaire, cette surface de bureaux de 59 m², non divisible, est idéale pour les petites et moyennes entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité à proximité des commoditiés. Située en rez-de-chaussée, cette offre de bureaux est doté d'une cuisine intégrée, offrant ainsi la possibilité de préparer des repas sur place, ce qui est un atout considérable pour les équipes souhaitant optimiser leur temps de pause. De plus, l'accès direct à l'extérieur permet de profiter d'un espace de détente en plein air, idéal pour les moments de relaxation ou les réunions informelles. L'emplacement de ces bureaux est un autre de ses points forts. Ils bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité immédiate du métro, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. De plus, les axes routiers majeurs tels que l'A6 et le périphérique Téo sont facilement accessibles, offrant une grande flexibilité pour les déplacements professionnels en voiture. En termes d'équipements, ces bureaux sont conçus pour offrir un cadre de travail agréable et efficace. Le chauffage électrique assure une température confortable tout au long de l'année, tandis que le parquet en PVC confère une touche moderne et élégante à l'espace. L'éclairage est assuré par des dalles néon, garantissant une luminosité optimale pour le travail de bureau. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, contribuant ainsi à un environnement de travail calme et serein. Pour plus de confort, les bureaux sont équipés de stores manuels, permettant de moduler la lumière naturelle selon les besoins. Enfin, la fibre optique est disponible dans l'immeuble, assurant une connexion internet rapide et fiable, indispensable pour les activités professionnelles modernes. Cette offre représente une opportunité rare de louer un espace de bureaux de qualité dans un secteur prisé de Lyon, alliant accessibilité, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette chance de donner à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite pour prospérer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 59 | de suite | 168,25 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 646 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT A la charge du preneur.
Prestations :
- Chauffage électrique
- Parquet PVC
- Luminaire : dalle néon
- Double vitrage
- Store manuel
- Fibre dans l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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