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7 266 m² divisible dès 159 m²
HT HC
BROOKLYN OFFICE - Location bureau - 7266 m²
Lyon 9 (69009)
Publiée : Il y a 2 mois
LYON 9 - BUREAUX A LOUER DES 158 m²
Immeuble BROOKLYN OFFICE
EVOLIS vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés pour optimiser votre activité. Ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer Terrasse : du RDC au 3ème étage : 113 euros/m²/an HT HC 4ème et 5ème étage : 120 euros/m²/an HT HC . Loyer stationnement : Stationnement simple : 1 600 euros/U/an HT HC Stationnement double : 2 000 euros/U/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gorge de Loup, Jean Zay (Ligne 19), Joannès Masset (Ligne 66)
Métro Gorge de Loup (Ligne D)
SNCF Lyon-Gorge-De-Loup (Gare SNCF)
SNCF Part-Dieu à 30 min via Métro D et B
SNCF Perrache à 20 min via Métro D et A
SNCF Gare de Vaise à 13 min via Métro D ou 20 min à pied
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge LY906 - Place Jean Monnet - Leclair (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BROOKLYN OFFICE
EVOLIS vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés pour optimiser votre activité. Ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 272 | Décembre 2026 | 240 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 244 | Décembre 2026 | 240 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 272 | Décembre 2026 | 240 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 244,1 | Décembre 2026 | 240 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 378,9 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 337,5 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 172,9 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 299,4 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 221,5 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 190,9 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 174,8 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 299,2 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 221,4 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 190,9 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 174,8 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 318,2 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 161,4 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 158,9 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 239 | Avril 2027 | 240 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 239 | Avril 2027 | 240 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 336,6 | Avril 2027 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 318,3 | Avril 2027 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 335,9 | Avril 2027 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 323 | Avril 2027 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 335,9 | Avril 2027 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 323 | Avril 2027 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 301,7 | Avril 2027 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 180,5 | Avril 2027 | 225 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer Terrasse : du RDC au 3ème étage : 113 euros/m²/an HT HC 4ème et 5ème étage : 120 euros/m²/an HT HC . Loyer stationnement : Stationnement simple : 1 600 euros/U/an HT HC Stationnement double : 2 000 euros/U/an HT HC
Prestations :
- Immeuble Code du Travail
- Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
- ERP 5 type W
- Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
- Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
- Bureaux livrés hors aménagement
- Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
- Terrasses privatives - Jardins
- Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
- Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable
- Brise soleil orientable (BSO)
- 2 ascenseurs / bâtiment charge max. 630 kg
- Stationnement : 1 place pour 107 m² dont
- 30 % équipés de bornes de recharges électriques
- Local vélos, douches et vestiaires
- Surface RDC : 1120,7 m²
Accessibilité:
Bus Gorge de Loup, Jean Zay (Ligne 19), Joannès Masset (Ligne 66)
Métro Gorge de Loup (Ligne D)
SNCF Lyon-Gorge-De-Loup (Gare SNCF)
SNCF Part-Dieu à 30 min via Métro D et B
SNCF Perrache à 20 min via Métro D et A
SNCF Gare de Vaise à 13 min via Métro D ou 20 min à pied
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge LY906 - Place Jean Monnet - Leclair (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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