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Bureaux neufs à louer sur Lyon 8ème - Immeuble Le Flyer Réf : 154290-0L

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517 m² divisibles à partir de 221m²
/ m²/an
/ mois
/ an
165 €
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Cushman & Wakefield Lyon
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loader Location Bureau Lyon 8
Contacter Laura Doucede par téléphone pour la REF 154290-0L au : 0482298027

Description du bien


Immeuble LE FLYER
Cushman&Wakefield vous propose des bureaux neufs à louer sur Lyon 8ème.
Plateaux de bureaux très lumineux, bénéficiant de belles prestations, idéalement situés au pied du métro Ligne D "Mermoz Pinel" et du tramway ligne T6, face aux Galeries Lafayette de Bron.
Des parkings en sous sol complètent cette offre

Accessibilité:

Métro Mermoz Pinel (ligne D) au pied de l'immeuble
Tram Bachut / Mairie du 8ème (T2) à 15 min à pied
Tram Futur Tram 6, arrêt "Debourg / Hôpital Est
Bus Lignes C15-26-79-1Ex
velib Stations Vélo'V à proximité
Autoroute Autoroute A43-Boulevard périphérique
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R+6Bureaux295,86Immédiate165 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
R+7Bureaux221,2Immédiate165 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
SSParkings1,100 HT/HC/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Les surfaces s'entendent locatives.


Prestations :


  • ERP : 5ème catégorie
  • Immeuble tertiaire neuf situé en limite de ZAC et sur la place Mermoz Pinel
  • RT 2012, peu énergivore, accessible PMR et ERP
  • Certification BREEAM Excellent et label BBC Effinergie 2017
  • Plateaux de bureaux très lumineux
  • Au pied du métro ligne D " Mermoz Pinel" et du tramway ligne T6 " Mermoz Pinel"
  • Bureaux très lumineux
  • Hauteur libre 2,6 mètres
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible, par pompe à chaleur et chauffage urbain (maîtrise des charges)
  • Stores intégrés
  • Brises soleil automatiques sur la façade sud
  • Plinthes périphériques
  • Rationalité des espaces
  • Grande divisibilité (100 m²)
  • Ratio de 10 m² par poste
  • Balcons



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
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    • ERP
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Neuf
    • Parking
    • Climatisé
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