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551 m²
HT HC
Location bureau - 551 m²
Lyon 8 (69008)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles
Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché.
Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles
Impôt Foncier : 12,84 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Tram Bachut - Mairie du 8e (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché.
Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 40,28 | juillet 2025 | 272,23 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 158,77 | juillet 2025 | 272,23 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 352,2 | juillet 2025 | 272,23 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,84 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Locaux en bon état
- Parties communes de bon standing
- Accessibilité PMR
- Sanitaires PMR
- Portail d'accès
- Hôtesse d'accueil
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Luminaire encastré
- Revêtement sol : carrelage
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Point d'eau dans chacun des bureaux
Accessibilité:
Tram Bachut - Mairie du 8e (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Bachut -Mairie du 8ème238m (4min à pied)2
- Etats-Unis - Musée Tony Garnier381m (6min à pied)4
- Professeur Beauvisage CISL547m (8min à pied)4
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