L’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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6 272 m² divisible dès 500 m²
HT HC
Location bureau - 6272 m²
Lyon 8 (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
CBRE vous propose dans un immeuble rénové récemment, des surfaces de bureaux entièrement aménagées. Ces bureaux sont situés au coeur du quartier Monplaisir et à proximité de 2 lignes de Tram et de 2 lignes de bus circulant en voie propre.
Le secteur de Monplaisir est idéalement desservi par les transports en commun, notamment la ligne de Métro D, les lignes de Tram T2 et T4 et connecté à la Gare Part-Dieu. Ce quartier dynamique regroupe logements, de nombreux commerces, établissements d'enseignement supérieur ainsi que des immeubles de bureaux.
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges locatives (chauffage/eau/électricité): environ 70 euros/m²/an HT HC Charges optionnelles: accueil 11 euros/m² évacuation des déchets 3.5 euros/m² nettoyage parties privatives: 15 euros/m² facility manager: 8.5 euros/m² Loyer parking: 1 525 euros/HT/HC/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu station Cazeneuve-Berliet À 23 minutes via le c25 (bus)
Metro Métro D arrêt Montplaisir-Lumière à 800 m (10min)
Tramway T2 arrêt Villon à 450 m (5 min)
Tramway T4 arrêt Jet d'eau à 700 m (10 min)
Bus Bus TCL lignes C16, C25 à 250 m (3 min)
Station Vélo'V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le secteur de Monplaisir est idéalement desservi par les transports en commun, notamment la ligne de Métro D, les lignes de Tram T2 et T4 et connecté à la Gare Part-Dieu. Ce quartier dynamique regroupe logements, de nombreux commerces, établissements d'enseignement supérieur ainsi que des immeubles de bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 966,19 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 1012,47 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1011,23 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1012,1 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1012,22 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 1003,39 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDJ | Bureaux | 254,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges locatives (chauffage/eau/électricité): environ 70 euros/m²/an HT HC Charges optionnelles: accueil 11 euros/m² évacuation des déchets 3.5 euros/m² nettoyage parties privatives: 15 euros/m² facility manager: 8.5 euros/m² Loyer parking: 1 525 euros/HT/HC/U/an
Prestations :
- Hall avec hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Service postal
- Ascenseur.
- Accès PMR.
- Jardin extérieur.
- Coin café avec point d'eau à chaque niveau.
- Salons,
- Paliers aménagés
- Zone de restauration commune
- Offre servicielle en RDC sur 260 m² : cuisine, salles de réunion, vestiaires et douches.
- Sanitaires privatifs.
- Moquette.
- Faux-plafond avec luminaires encastrés.
- Plinthes périphériques.
- Stores intérieurs.
- Air chaud et froid en ventilo-convecteur.
- Cloisonnement de qualité.
- 56 places de parking dont 10 prééquipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Local vélo extérieur et intérieur
- Surface RDC : 1003,39 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu station Cazeneuve-Berliet À 23 minutes via le c25 (bus)
Metro Métro D arrêt Montplaisir-Lumière à 800 m (10min)
Tramway T2 arrêt Villon à 450 m (5 min)
Tramway T4 arrêt Jet d'eau à 700 m (10 min)
Bus Bus TCL lignes C16, C25 à 250 m (3 min)
Station Vélo'V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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