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3 615 m² divisible dès 286 m²
HT HC
PARC BIOPARC - Location bureau - 3615 m²
Lyon 8 (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bioserra 1 - Bureaux/laboratoire à louer à Lyon 8ème
Immeuble PARC BIOPARC
Savills vous propose à la location des bureaux aménagés en laboratoires, immédiatement opérationnels, situés dans le 8e arrondissement de Lyon. Ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité des hôpitaux et de la faculté. L'accessibilité est optimale grâce au métro D (station Grange Blanche) et au tramway situés à quelques pas de l'immeuble. Stationnements disponibles en sous-sol.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking.
Prestations :
Accessibilité:
Bus PL2 - "Laennec" à 400 m
Métro Ligne D - "Laennec" à 400 m
Tramway T2, T5, T6 - "Desgenettes" 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC BIOPARC
Savills vous propose à la location des bureaux aménagés en laboratoires, immédiatement opérationnels, situés dans le 8e arrondissement de Lyon. Ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité des hôpitaux et de la faculté. L'accessibilité est optimale grâce au métro D (station Grange Blanche) et au tramway situés à quelques pas de l'immeuble. Stationnements disponibles en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 585,27 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 585,27 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 630,2 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 591,5 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 340,7 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 286 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 595,6 | Sous option | 160 m²/an/HT-HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 450 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 450 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking.
Prestations :
- Le Bioparc de Lyon est le parc technologique des entreprises dédiées aux sciences de la vie. Il est situé au coeur de la métropole, offrant un environnement de travail exceptionnel
- Bâtiment indépendant
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Terrasse privative au lot
- Open Space
- Nombreux bureaux fermés
- Espace d'accueil
- Salles de réunion
- Salle de pause / cuisine
- Sanitaires en parties communes
- Grande salle à manger avec cuisine + salle de réunion modulable mutualisable avec les autres locataires de l'immeuble au R+3
- Faux plafond
- Pavés LED en faux plafond
- Climatisation réversible en faux-plafond
- Câblage informatique en goulotte périphérique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1187,1 m²
Accessibilité:
Bus PL2 - "Laennec" à 400 m
Métro Ligne D - "Laennec" à 400 m
Tramway T2, T5, T6 - "Desgenettes" 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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