Location bureau - 3615 m²

A LOUER – PLATEAUX DE BUREAUX À PARTIR DE 595 M² – LYON 8ᵉ / BIOPARC

Situés au cœur du Bioparc, dans le 8ᵉ- arrondissement de LYON, CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des plateaux de bureaux en très bon état à partir de 591,60 m² environ, avec de nombreuses places de stationnement privatives. À proximité immédiate des hôpitaux et des facultés, ce site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide au boulevard périphérique, offrant à vos équipes un cadre de travail stratégique, accessible et confortable au sein d'un environnement tertiaire dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès immédiat par Boulevard périphérqieu relient A43 - A46 - A7 - A6
Métro D
Tram T2 -T5 - T6
Ligens de bus : C8 - C26 - 1E - 24 - 34
Gare Part Dieu à 20 min en transports
Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 25 mn en voiture

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 60
Open Space
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires communs

Loyer annuel : 578328 € HTHC
Charges annuelles : 144582 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT