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6 272 m² divisible dès 255 m²
HT HC
LE TRIPTYK - Location bureau - 6272 m²
Lyon 8 (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Environnement calme
Immeuble LE TRIPTYK
Entre le quartier de Montplaisir et Sans-Soucis, Immprove vous propose à la location par niveau ou à la vente dans sa totalité, plusieurs niveaux de bureaux dans un immeuble entièrement rénové en 2019. Les plateaux sont complètement aménagés, et pourront être réaménagé selon les besoins du futur utilisateur.
Vous pourrez bénéficier d'espaces mutualisés tels qu'un jardin extérieur, un réfectoire, des salles de réunions.
En complément d'une très bonne accessibilité par les transports en communs (tramways, bus, métro), 55 places de parkings en sous-sols sont également disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. La divisibilité des surfaces est fournie à titre indicatif ; toute autre possibilité de division peut être examinée
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cazeneuve - Berliet (BUS-C16), Saint-Agnan (BUS-C25, BUS-2960, BUS-PL2)
Tram Villon (TRAMWAY-T2), Jet d'Eau - M. France (TRAMWAY-T4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE TRIPTYK
Entre le quartier de Montplaisir et Sans-Soucis, Immprove vous propose à la location par niveau ou à la vente dans sa totalité, plusieurs niveaux de bureaux dans un immeuble entièrement rénové en 2019. Les plateaux sont complètement aménagés, et pourront être réaménagé selon les besoins du futur utilisateur.
Vous pourrez bénéficier d'espaces mutualisés tels qu'un jardin extérieur, un réfectoire, des salles de réunions.
En complément d'une très bonne accessibilité par les transports en communs (tramways, bus, métro), 55 places de parkings en sous-sols sont également disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 966,19 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 600 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 412,47 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 561,23 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 450 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 506,05 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 506,05 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 675,22 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 337 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 503,39 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 500 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDJ | Bureaux | 254,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1525 place/an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. La divisibilité des surfaces est fournie à titre indicatif ; toute autre possibilité de division peut être examinée
Prestations :
- Immeuble rénové en 2019
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Chauffage
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- ATRIUM
- Cafétéria
- Jardin extérieur
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds luminaires LED
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Air rafraichi
- Sanitaires communs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1258,19 m²
Accessibilité:
Bus Cazeneuve - Berliet (BUS-C16), Saint-Agnan (BUS-C25, BUS-2960, BUS-PL2)
Tram Villon (TRAMWAY-T2), Jet d'Eau - M. France (TRAMWAY-T4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Villon360m (5min à pied)2
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