Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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3 628 m² divisible dès 207 m²
HT HC
BIOPARC - Location bureau - 3628 m²
Lyon 8 (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux neufs à Lyon 8
Immeuble BIOPARC
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 8eme 69008
Au coeur de Bioparc., QUANTA est un bâtiment neuf, intelligent qui utilise les données et les technologies connectées pour ajuster son fonctionnement en temps réel : chauffage, climatisation, éclairage, qualité de l'air, occupation des espaces...
Au-delà de sa performance énergétique, QUANTA offre un cadre de travail conçu pour le bien-être et la collaboration :
Accueil moderne et convivial
Roof-top panoramique avec vue dégagée
Salles de réunion partagées
Patios amphithéâtres favorisant les échanges et les événements
Espace fitness
Parking pré-équipé IRVE pour véhicules électriques
Local vélos sécurisé
Immeuble labellisé WELL Platinium, HQE bâtiment Durable pour le bien être des salariés.
Station Vélo : 1 minute à pied
Périphérique Urbain : 3 minutes
Tramway ligne T6 station Desgenettes: 3 minutes à pied
Tramway lignes T2 et T5 arrêt Ambroise Paré
Metro ligne D station Laennec: 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr
Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Montant de charges serviciel (conciergerie, accueil, salle de sport...) : 10,83 euros HT / m²
Prestations :
Accessibilité:
Métro Laennec ( ligne D) à 200 m
Bus Lignes TCL
Tram T2-T5 à 350 m
SNCF SNCF Gare TGV Part-Dieu à env. 20 min.
Accès routier Accès immédiat par bd périph. reliant l'A43, A46, A7 et l'A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BIOPARC
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 8eme 69008
Au coeur de Bioparc., QUANTA est un bâtiment neuf, intelligent qui utilise les données et les technologies connectées pour ajuster son fonctionnement en temps réel : chauffage, climatisation, éclairage, qualité de l'air, occupation des espaces...
Au-delà de sa performance énergétique, QUANTA offre un cadre de travail conçu pour le bien-être et la collaboration :
Accueil moderne et convivial
Roof-top panoramique avec vue dégagée
Salles de réunion partagées
Patios amphithéâtres favorisant les échanges et les événements
Espace fitness
Parking pré-équipé IRVE pour véhicules électriques
Local vélos sécurisé
Immeuble labellisé WELL Platinium, HQE bâtiment Durable pour le bien être des salariés.
Station Vélo : 1 minute à pied
Périphérique Urbain : 3 minutes
Tramway ligne T6 station Desgenettes: 3 minutes à pied
Tramway lignes T2 et T5 arrêt Ambroise Paré
Metro ligne D station Laennec: 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 209 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Autre | 143 | 110 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| R+2 | Bureaux | 492 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 478 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 358 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+3 | Bureaux | 518 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+3 | Bureaux | 488 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+3 | Bureaux | 478 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+3 | Bureaux | 400 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+5 | Bureaux | 207 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Intérieur | Parkings | 1500 HT/HC/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Montant de charges serviciel (conciergerie, accueil, salle de sport...) : 10,83 euros HT / m²
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Balcon à chaque étage
- Espaces partagés :
- Rooftop
- 5 salles de réunion
- Salle de pause / cuisine
- Services en RDC :
- Fablab
- Salle de sport
- Local vélo en sous-sol
- 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
- Sanitaires et douche en parties communes
- Label HQE Bâtiment Durable, Well Gold
- ERP 5 type W au Rdc et R+1
- Prestations haut de gamme
- Climatisation
- Plafond type industriel avec réseaux visibles, Panneaux acoustiques
- Luminaires full LED
- Hauteur libre sous plafond 2.7 m
- Surface RDC : 209 m²
Accessibilité:
Métro Laennec ( ligne D) à 200 m
Bus Lignes TCL
Tram T2-T5 à 350 m
SNCF SNCF Gare TGV Part-Dieu à env. 20 min.
Accès routier Accès immédiat par bd périph. reliant l'A43, A46, A7 et l'A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 Parking(s) intérieur(s)
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- Laënnec241m (4min à pied)D
- Ambroise Paré492m (7min à pied)25
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