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5 374 m² divisible dès 207 m²
HT HC
BIOPARC - Location bureau - 5374 m²
Lyon 8 (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux neufs à Lyon 8
Immeuble BIOPARC
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 8eme 69008
Bureaux situés dans un immeuble neuf, dénommé QUANTA Lyon, au coeur de Bioparc.
Smart Buiding aux prestations haut de gamme, avec services en RDC :
. Restaurant type bistronomie avec terrasse
. Fablab
. Showroom
. Salle de sport avec vestiaires et douches
. Amphithéâtre en plein air de 155 places
.Espace de coworking
. Rooftop de 950 m² et terrasses
Immeuble labellisé WELL Platinium, HQE bâtiment Durable pour le bien être des salariés.
Station Vélo : 1 minute à pied
Périphérique Urbain : 3 minutes
Tramway lignes T 2, T 5 et T6 : 5 minutes à pied
Metro ligne D station Laennec: 7 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr
Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Montant de charges serviciel (conciergerie, accueil, salle de sport...) : 10,83 euros HT / m²
Prestations :
Accessibilité:
Métro Laennec ( ligne D) à 200 m
Bus Lignes TCL
Tram T2-T5 à 350 m
SNCF SNCF Gare TGV Part-Dieu à env. 20 min.
Accès routier Accès immédiat par bd périph. reliant l'A43, A46, A7 et l'A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BIOPARC
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 8eme 69008
Bureaux situés dans un immeuble neuf, dénommé QUANTA Lyon, au coeur de Bioparc.
Smart Buiding aux prestations haut de gamme, avec services en RDC :
. Restaurant type bistronomie avec terrasse
. Fablab
. Showroom
. Salle de sport avec vestiaires et douches
. Amphithéâtre en plein air de 155 places
.Espace de coworking
. Rooftop de 950 m² et terrasses
Immeuble labellisé WELL Platinium, HQE bâtiment Durable pour le bien être des salariés.
Station Vélo : 1 minute à pied
Périphérique Urbain : 3 minutes
Tramway lignes T 2, T 5 et T6 : 5 minutes à pied
Metro ligne D station Laennec: 7 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 209 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Autre | 143 | 110 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| R+1 | Bureaux | 574 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 401 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 390 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 381 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 492 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 478 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 358 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+3 | Bureaux | 518 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+3 | Bureaux | 488 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+3 | Bureaux | 478 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+3 | Bureaux | 400 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+5 | Bureaux | 207 | 210 HT/HC/m²/an | 50,79 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Intérieur | Parkings | 1500 HT/HC/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Montant de charges serviciel (conciergerie, accueil, salle de sport...) : 10,83 euros HT / m²
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Balcon à chaque étage
- Espaces partagés :
- Rooftop partagé
- 3 Salles de réunion
- Salle de pause / cuisine
- Services en RDC :
- Restaurant type bistronomie avec terrasse
- Crèche avec jardin extérieur
- Fablab
- Showroom
- Salle de sport
- Local vélo en sous-sol
- 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
- Sanitaires et douche en parties communes
- Services en RDC :
- Restaurant type bistronomie avec terrasse
- Crèche avec jardin extérieur
- Fablab
- Showroom
- Salle de sport
- Amphithéâtre de 155 places
- Local vélo en sous-sol
- 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
- Label HQE Bâtiment Durable, Well Platinium
- 5 salles de réunion partagées au R+4
- ERP 5 type W au Rdc et R+1
- R+1 idéal profession libérale
- Prestations haut de gamme
- Climatisation
- Plafond type industriel avec réseaux visibles, panneaux acoustiques
- Luminaires full LED
- Hauteur libre sous plafond 2.7 m
- Nombreuses terrasses ou balcons du 1er au 3ème étage de 16 à 152m²
- Rooftop de 950 m²
- Surface RDC : 209 m²
Accessibilité:
Métro Laennec ( ligne D) à 200 m
Bus Lignes TCL
Tram T2-T5 à 350 m
SNCF SNCF Gare TGV Part-Dieu à env. 20 min.
Accès routier Accès immédiat par bd périph. reliant l'A43, A46, A7 et l'A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 Parking(s) intérieur(s)
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- Laënnec241m (4min à pied)D
- Ambroise Paré492m (7min à pied)25
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