Plateau traversant avec cour intérieure privative, éclairage LED, climatisation réversible et excellente insonorisation. Plusieurs plateaux communicants, grand bureau, salle de réunion, sanitaires, douche, kitchenette et salle serveur. Voir l'annonce
Bureaux en copropriété avec jardin tropical intérieur, gardien, climatisation réversible et fibre optique. Plusieurs bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, espace détente, cuisine et sanitaires. Accès par escalier, modulables et rationnels. Voir l'annonce
Ensemble immobilier en pierre, 290 m², rue calme. Rez-de-chaussée : 200 m², 1er étage : 90 m². Potentiel pour bureaux, cabinet médical ou projet mixte. Travaux estimés à 250 000 . Voir l'annonce
Plateau brut de béton entièrement personnalisable, terrasse privative de 28 m². Idéal pour cabinet, profession libérale ou agence. Disponibilité immédiate, carte blanche pour l'aménagement. Voir l'annonce
Bureaux lumineux et spacieux, rénovés en 2024. Open space, salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, cuisine, local vélo, 2 places de parking. Ascenseur, baie de brassage, fibre. Accessible en bus et vélo. Voir l'annonce
Bureaux modernes en rez-de-chaussée, accessibles PMR. Comprenant open space, 2 bureaux cloisonnés, cuisine et sanitaires privatifs. Climatisation par ventilation, fibre optique et faux plafonds. Locaux lumineux et en bon état. Voir l'annonce
Local loué de 50 m² en très bon état, bail commercial 3/6/9 en cours. Aucune vacance locative, loyer mensuel de 690 . Possibilité de location saisonnière sous conditions. Voir l'annonce
Bureau indépendant entièrement rénové, climatisé, avec WC et accès PMR. Cour privative de 60 m² avec borne de recharge et stationnement pour 2 voitures. Garantie décennale. Cadre de travail agréable et rare. Voir l'annonce
Batiment indépendant de 774 m², non divisible, avec parties communes rénovées. Flexibilité d'aménagement grace à des bureaux partiellement cloisonnés. Accès facile via tram, bus, rocade, port et parking relais. Voir l'annonce
Local brut de 180 m² avec terrasse et licence IV. Emplacement stratégique sur place dynamique. Potentiel pour restauration, bar ou concept alimentaire. Places de stationnement à proximité. Voir l'annonce
Bureaux en RDC d'un immeuble en pierre, en très bon état. Accueil avec rangement, grand open space, salle de réunion en mezzanine, local social avec kitchenette et sanitaires privés. Chauffage réversible. Disponibilité à l'acte authentique. Voir l'annonce
Bureaux en rez-de-chaussée, lumineux et partiellement cloisonnés. Climatisation réversible, fibre optique, sanitaires privés, deux parkings privatifs. Environnement calme et accès facile en voiture comme en transports. Voir l'annonce
Bureaux haussmanniens au rez-de-chaussée avec patio et véranda. Plusieurs bureaux privatifs, espace ouvert, cuisine, sanitaires et sous-sol aménageable. Accès sécurisé, luminosité, prestations soignées et environnement central recherché. Voir l'annonce
Bureaux atypiques en RDC et 1er étage, avec open spaces, bureaux fermés, cuisine et sanitaires. Garage attenant pour voiture et vélos, idéal pour une activité professionnelle avec cachet. Voir l'annonce
Bureaux en rez-de-chaussée avec terrasse privative de 50 m². ERP 5e catégorie, accès PMR, chauffage électrique, fibre optique, faux plafonds. Idéal pour activités médicales ou paramédicales. Voir l'annonce
Ensemble de bureaux atypiques sur deux niveaux, avec terrasses de 70 m², climatisation réversible et espaces extérieurs. Configuration modulable, idéale pour une occupation professionnelle ou un investissement locatif. Voir l'annonce
Plateaux de bureaux en pierre de taille, parquet ancien et prestations classiques. Accès direct aux lignes de bus et tram, proche autoroutes A630. Travaux à prévoir. Voir l'annonce
Immeuble indépendant de grand standing au cœur de la métropole bordelaise. Un cadre professionnel d'exception pour une activité tertiaire. Voir l'annonce
Plateaux de bureaux en pierre de taille, rénovés, avec open space lumineux, bureaux fermés, réfectoire et sanitaires privatifs. Idéal pour cabinets d'architectes, experts-comptables ou start-up. Voir l'annonce
Bureaux au 3ème étage, 4 espaces dont 2 fermés, cuisine, 2 sanitaires et 3 places de parking. Cadre fonctionnel et agréable pour une activité professionnelle. Voir l'annonce
Bureaux de prestige entièrement rénovés, vue dégagée sur la place des Quinconces. Ascenseur, convecteurs électriques, fibre optique, gaz de ville, parquet, placards. Disponibilité : 01/09/2026. Voir l'annonce
Bureaux cloisonnés, open space lumineux, cuisine/salle de pause, parquet, cheminées en marbre et moulures. Espace extérieur, dépendance de 30 m², idéal pour professions libérales. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Plateau de bureaux en bon état, cave de 186 m², environnement administratif et commercial. Charges annuelles : 51 000 € (entretien et gardien). Voir l'annonce
Bureaux répartis sur deux niveaux, climatisation réversible, open space, sanitaires privés, parking extérieur. Idéal pour une activité professionnelle dynamique. Voir l'annonce
Bureaux récemment rénovés en immeuble pierre, 5 espaces indépendants, climatisation, cuisine, parquet, moulures. Idéal pour société de conseil ou cabinet d'architectes. Disponibilité sous 3 mois. Voir l'annonce
Locaux plug and play dans immeuble Art Déco. Espace accueil, bureaux cloisonnés, salles de réunion, open space, cuisine, sanitaires privatifs, douche. Climatisé, lumineux, flexible. Place de parking incluse. Voir l'annonce
Plateau de 207 m² au 3ème étage, grands volumes, belle prestations, balcon, fibre optique. Pas de travaux à prévoir. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Immeuble de prestige de 630 m², climatisé, réparti sur 3 niveaux avec patio. Entièrement rénové par un architecte distingué. Parking public à proximité. Voir l'annonce
Bâtiment de 434 m² en R+1 avec 14 bureaux cloisonnés, open space, bloc sanitaires, cuisine, sous-sol, 12 parkings privatifs. Immeuble sécurisé, accessible PMR, climatisation, fibre optique, faux plafond technique, salle de réunion climatisée, parquet. Proximité des lignes de bus 13, 16, 17 et 18. Voir l'annonce
Hôtel particulier en pierre, R+2, parquets, moulures, grande hauteur sous plafond. Jardin de 600 m², véranda de 30 m², chauffage gaz, climatisation partielle. Accès bus et lignes à proximité. Voir l'annonce
Bureau en RDC avec jardin privatif de 27 m². 2 open spaces, sanitaire, kitchenette, chauffage électrique, éclairage LED. Idéal pour professions libérales. Voir l'annonce
Consultez les annonces disponibles de bureau à vendre àBordeaux publiées par des agences immobilières spécialistes de la Gironde. Trouvez l'offre d'achat de bureaux à Bordeaux qui correspond à vos attentes dans le triangle d'or, dans le quartier d'affaires d'Euratlantique, à proximité de la gare Saint-Jean ou encore dans le quartier des Chartrons, de Saint-Seurin ou de Saint Michel.
Achat de bureaux à Bordeaux : se déplacer
L'achat d'un bureau à Bordeaux est très simple car pour arriver à Bordeaux, presque tous les modes de transports sont disponibles. Les bordelais profitent des nombreux projets ayant été menés à terme ces dix dernières années pour les infrastructures de transport. La rénovation de la gare Saint Jean couplée à l'arrivée de la LGV (ligne à grande vitesse) a rapproché Bordeaux de Paris en offrant aux usagers un environnement agréable. Il y a d'ailleurs de nombreuses locations de bureaux à proximité immédiate de la gare et de nombreuses annonces de vente de bureau à Bordeaux. L'autoroute A10 relie Bordeaux à Paris quand l'aéroport de Mérignac prend une dimension de plus en plus internationale, vous permettant de faciliter vos voyages d'affaires et la réception de vos clients. Le réseau de transports en commun bordelais (TBM) est constitué de tramways, de bus et de mobibus. L'ensemble de ce réseau est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il est complété par les vélos en libre-service VCUB (V3) et les navettes fluviales BatCub (Bat3).
Vente de bureau à Bordeaux : économie
Le marché local de l'immobilier d'entreprise est en pleine expansion, non seulement dans la ville mais dans tout Bordeaux Métropole avec une offre neuve importante de locaux professionnels, vous trouverez des bureaux et commerces, des immeubles indépendants, des ventes de murs, trouver votre annonce de vente de bureau à Bordeaux. Vous l'aurez compris votre bonheur se trouve dans nos annonces immobilières qui référencient tout type de biens immobiliers. Les quartiers d'affaires tertiaires les plus prisés pour louer des bureaux à Bordeaux sont le triangle d'or (en centre-ville, parfait pour un immeuble de standing), Bassins à flot, gare de Saint Jean, Chartrons ou encore Bordeaux Euratlantique. Les villes à proximité que sont Mérignac, Pessac, Cenon offrent de nombreuses surfaces de bureaux disponibles à la vente ou la location. Quelle que soit la localisation que vous choisirez, vous trouverez des bureaux ERP, accessibles aux PMR, dans un immeuble ancien ou neuf, avec place parking, salle de réunion, en rez-de-chaussée ou encore équipés de la climatisation. Les surfaces atypiques sont très nombreuses dans cette ville chargée d'histoire, tout comme les locaux avec terrasse en dernier étage. Les typologies de baux disponibles sont variées : bail commercial (3 ans minimum) bail professionnel (professions libérales), bail de courte durée, bail précaire, bail dérogatoire ou des contrats encore plus flexibles dans un espace de coworking ou un centre d'affaires (espaces de travail aménagés). Geolocaux met également à votre disposition des murs commerciaux, des locations de locaux commerciaux et surtout de nombreux bureaux, n’hésitez pas à préciser vos critères comme : très lumineux, avec parking privatif, en parfait état, avec une kitchenette pour l'achat de vos bureaux à Bordeaux.
Pourquoi acheter un bureau à Bordeaux ?
Retrouvez des bureaux à vendre à Bordeaux avec accès plain-pied, accessible poids lourds, aire de manœuvre, des entrepôts/logistiques avec bureaux, ou bien dans un bâtiment indépendant, avec chambre froide, à double peau, gardiennage, local d'activité avec parking, porte sectionnelle, quai de déchargement, avec racks, en site clos ou en zone franche. Vous pouvez aussi opter pour des espaces en coworking (tout dépendra de votre projet immobilier et du nombre de mètres carrés souhaités) avec un bon standing idéal pour les jeunes entreprises (start-up), des bureaux à partager ou privatif, équipés, dans de bel immeuble, en open space (des plateaux de bureaux) avec de grandes pièces, des salles de réunion, des bureaux flexibles, des bureaux équipés ou même des bureaux privatifs, salle de réunion et avec une cuisine équipée. La solution des espaces de coworking peut aussi être envisagé, les surfaces de bureaux sont modulaires, vous pouvez louer un poste de travail ou bien un bureau indépendant et fermé, les surfaces et bureaux sont flexibles. Pour en savoir plus sur le marché de l'immobilier d'entreprise et les loyers sur ce secteur, nous vous invitons à vous rapprocher de l'OIEB (Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise) qui rassemble les professionnels de l’immobilier, la CCI (Chambre de Commerce et d’Industrie), l’Agence d’Urbanisme et l’Institut d’Aménagement de l'université Bordeaux III. N'hésitez pas à demander à votre agent immobilier spécialiste du secteur de vous présenter les différents types de baux qu'il existe : bail dérogatoire, bail classique, bail de courte durée, bail de longue durée, 3/6/9, bail professionnel, bail commercial de quoi trouver la vente de bureau à bordeaux idéal pour vous.
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