ACHAT / VENTE BUREAU PARIS

Acheter des bureaux à Paris (75) est un projet immobilier intéressant pour une entreprise et Geolocaux est le portail d'annonces idéal pour trouver les offres disponibles correspondant à vos besoins. Ces annonces immobilières publiées par des professionnels de l'immobilier d'entreprise sont mises à jour quotidiennement, ce qui permet à un acquéreur de consulter des informations en phase avec le marché. Les prix de vente de bureaux à Paris affichés sont disponibles au global ou par mètre carré et généralement hors droits / hors honoraires, pour connaître les charges annuelles si c'est une copropriété, nous vous invitons à contacter directement le cabinet de conseil qui diffuse l'annonce. 

Pourquoi acheter des bureaux à Paris

Opter pour l'achat de bureaux à Paris plutôt que pour la location de bureaux, c'est s'intéresser à un marché immobilier très dynamique dans lequel les annonces ne restent pas disponibles longtemps en raison d'une forte demande, ce qui permet d'envisager ensuite une revente rapide grâce aux nombreuses sociétés ayant cette volonté. Deux types de profils peuvent acheter des surfaces de bureaux à Paris, il y a tout d'abord les investisseurs que l'on peut également diviser en deux catégories : l'investisseur institutionnel (banques, foncières, assurances...) et l'investisseur privé. L'avantage d'investir dans l'immobilier d'entreprise parisien est que le marché de la location est très actif, ce qui permet de trouver rapidement un locataire ou de trouver directement un plateau de bureaux loués. L'autre profil c'est tout simplement les entreprises utilisatrices qui, plutôt que de louer des bureaux, achètent leurs locaux pour leur y exercer leur activité. Sur le modèle de l'habitation quand un particulier devient propriétaire de sa résidence principale, devenir propriétaire de ses bureaux permet de se construire un patrimoine immobilier.

Les immeubles ou il est possible de trouver des bureaux à acheter à Paris

Il existe plusieurs types d'immeubles de bureaux à Paris, la typologie préférée pour son style, sa belle hauteur sous plafond et son bon standing étant les immeubles haussmanniens. Ces immeubles que l'on ne présente plus ont toutefois l'inconvénient de rendre l'aménagement intérieur assez difficile du fait des nombreux murs porteurs les composant, ce qui ne facilite pas la création d'open space mais plutôt de bureaux fermés avec une salle de réunion. La deuxième typologie, ce sont les immeubles anciens datant du début du siècle, leur style est apprécié même si, comme les immeubles haussmanniens, ils ont la particularité d'avoir des murs porteurs encourageant plutôt la pratique de professions libérales comme les avocats, les cabinets médicaux... Viennent ensuite les immeubles des années 70 qui, malgré leur architecture extérieur généralement peu appréciée, offrent de nombreuses possibilités de space planning et facilitent les mises aux normes de type ERP ou PMR. Enfin, les immeubles récents construits depuis le début des années 1990 offrent de belles prestations et des installations qui n'ont généralement pas besoin d'être mises aux normes.

Achat de bureaux à Paris : ou chercher ? 

Avant toute chose, le bon emplacement de votre futur immeuble de bureaux est celui qui correspondra le plus aux attentes de votre entreprise et de vos salariés. La proximité d'une ligne de métro, de RER ou d'une gare grandes lignes (Montparnasse, gare de Lyon...) réduira le temps de trajet domicile-travail de vos employés et facilitera l'accessibilité de vos espaces de travail à vos clients, fournisseurs ou encore aux candidats à la recherche d'un emploi. Pour trouver les annonces de vente de bureaux à Paris, il faut vous diriger vers les quartiers à fort dynamisme économique comme le QCA (quartier central des affaires), les quartiers à proximité immédiate des gares ou encore les quartiers en pleine mutation cachant généralement de belles opportunités. Vous n'avez pas trouvé l'immeuble en pierre de taille de vos rêves et vous souhaitez être informé de toutes les futures offres d'achat de bureaux à Paris disponibles ? Sur Geolocaux, il est facile de créer une alerte email sans nécessité de connexion au compte en renseignant simplement vos critères de recherche par mot clé, surface ou prix.