Location bureau - 291 m²

Plateau de bureaux aménagé proposé à la location situé en RDC d'un immeuble tertiaire avec patio arboré.
Point central du développement de l'Est de la Métropole, Mermoz est au coeur des grands pôles d'activités et d'un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d'une facilité d'accès routier avec l'A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l'aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l'opportunité de disposer d'une adresse à Lyon.
 


Impôt Foncier : 11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT/ HC du loeyr annuel à la charge du preneur

Prestations :

• ERP 5
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation et chauffage réversible collectif pompe à chaleur
• Câblage
• Faux plafonds en dalles de fibre minérale
• Possibilité de parking (nous consulter)
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité des autoroutes A7, A43 et du Boulevard Périphérique
Tramway Station de tram T2
Bus Station de bus C15, C25, C24,24, 296
Bus Lignes de bus 19 et 70 à proximité
Metro Ligne D du métro
SNCF Gares TGV Part Dieu et Lyon Perrache à 15 minutes
Aeroport Aéroport de Lyon St Exupéry à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr