GENAS (69) Everest 3 propose 3 btiments à la location de 4 079 m² pour le btiment E, 1 951 m² pour le btiment F et 1 497 m² pour le btiment G sur un terrain de 35 948 m². C'est un parc de qualité avec de la visibilité et des cellules adaptées aux besoins des utilisateurs. Des places de parking complètent ce bien ainsi que diverses prestations (restaurant d'entreprise, crèche, salle de sport...)
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne A |
| Bus | 3 lignes de bus dont la ZI5 reliant Vaulx-en-Velin la Soie à Everland |
| Tramway | T3 |
| Desserte routière | A46 - proximité A43 des boulevards urbains Est et Sud |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 30 min |
| Gare | Part Dieu à 36 min |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Parking extérieur 250 €/HT/l'unité/an |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Gaz Aérotherme pour activité et 1 split système par lot pour bureaux |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | 220 |
| Sécurité | Barrière |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Sols PVC – Sanitaires: faïence |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 2 |
| Autre élément bureau | Hauteur libre 2,60 m |
| Autre élément bureau | Charge admissible : Bureaux et mezza: 350 Kg/m2 |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | sol quartzé |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,50 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 |
| Eclairage naturel | Skydomes |
Bénéficiant d'une situation géographique idéale et stratégique, avec la proximité immédiate des principales infrastructures autoroutières (A46, A43, et récemment le Boulevard Urbain Est - BUE ...), des aéroports (Aérodrome de Bron et aéroport de Lyon Saint Exupéry et de transports en commun (bus), la ZI Chassieu Genas est un acteur majeur de l'Est de l'agglomération lyonnaise.
Les activités sont à dominante industrielle. On trouve également beaucoup d'entreprises de matériels de levage et TP. La proximité d'Eurexpo attire de nombreuses sociétés de B to B et de nombreux services sont mis à la disposition des utilisateurs (hôtels, restaurants, zone commerciale ...).
Disponibilité: 4ème Trimestre 2023
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
