Location activité/entrepôt - 169 m²

Nous vous proposons un lot d'activité de 169 m² à la location, situé dans le parc d'activités « PARK AVENIR ». Ce parc bénéficie d'une excellente situation géographique en plein coeur de la ZI Mi-Plaine.
 


Impôt Foncier : 1135 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 123 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Double-vitrage
• Portes issue de secours métalliques, serrures 3 points
• Casquette brise soleil
• Faux plafonds
• Carrelage
• 2 prises courant 2x10/16 A, + 1 RJ 45 par poste de travail
• Plinthes électriques périphérie
• Chauffage & rafraichissement des bureaux par pompe réversible
• Surface RDC : 169,48 m²
• Equipements entrepôts : Charpente métallique
  Hauteur libre utile de 7m
  Bardage métallique double-peau
  Dallage en béton armé, surcharges 2 T/m² max
  Planchers des mezzanines : dalles de compression en béton, surcharge 350 kg/m²,
  Escalier et garde-corps
  Tarif bleu 36 Kva
  Murs de séparation (entre lots) en agglo
  Eclairage zénithal
  1 Porte sectionnelle 4,00m X 4,5m
  1 auge / cuve d'atelier en céramique

Accessibilité:

Autoroute Rocade EST sortie 9 à 650m et sortie 8 à 1,4 km
Autoroute Autoroute A43 (sortie 5) - 3,3 km
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 13 mn - 8,6 km
Bus Bus Zi 5 en face du parc d'activités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr