Location activité/entrepôt - 1858 m²

À Louer – Local d'Activités de 1 858 m² – Genas – Proche A43

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités mixte de 1 858 m², dont 308 m² de bureaux, situé au sein d'une Zone Industrielle dynamique à GENAS, à proximité immédiate de l'autoroute A43. Ce local offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et les activités logistiques. Il est également équipé d'une porte industrielle, facilitant l'accès aux véhicules professionnels et optimisant les flux de marchandises. Les bureaux cloisonnés sont conçus pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous y trouverez une salle de réunion ainsi qu'un espace détente, parfaits pour favoriser la collaboration et le bien-être de vos équipes. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et un cadre propice au développement de votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D306 - Rocade est
Bus 48 - Zi5
Aéroport St Exupéry à 14 min en voiture
Gare TGV SNCF Lyon St Exupéry à 14 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Climatisation : dans les bureaux
Cuisine
Faux plafond
Individuel : électrique dans les burea
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Portes sectionnelles :
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Structure métallique

Loyer annuel : 135000 € HTHC
Charges annuelles : 12810 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT