Location activité/entrepôt - 16577 m²

Segro Logistics Centre Genas
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises à Genas : un entrepôt de classe B d'une superficie totale de 16 577 m², divisibles à partir de 4 535 m². Ce site logistique rare, situé sur la ZI Mi-Plaine, se compose de 6 cellules offrant une flexibilité d'aménagement optimale pour répondre à vos besoins spécifiques.

Entièrement clos et sécurisé avec un portail motorisé, cette structure en béton bénéficie d'un bardage double peau et d'une hauteur libre d'environ 10 mètres, idéale pour vos activités de stockage ou de logistique. Le dallage en béton supporte une charge d'exploitation de 5 tonnes par mètre carré, tandis que l'éclairage LED et le chauffage aérotherme au gaz garantissent des conditions de travail confortables. Autorisé pour les activités ICPE 1510-1, 1450-2-a, 2663-2-a, 2663-1-a, 1530-1, 2662-a, ce site est équipé de sprinklers pour renforcer la sécurité incendie.

De plus, 8 places de stationnement pour véhicules légers sont équipées de bornes de recharge 7 kW. La voirie lourde permet une circulation aisée et une aire de manoeuvre optimale. Les bureaux, dotés d'un dallage en béton et d'un chauffage par convecteurs électriques, offrent un environnement de travail confortable, avec des équipements tels que moquette à l'étage, carrelage ou sol plastique.

Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace commercial de qualité à Genas, contactez CW dès aujourd'hui pour plus d'informations.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt de clase B
• 6 cellules
• Un site logistique rare sur la ZI Mi-Plaine
• Site entièrement clos, portail motorisé
• Structure béton
• Bardage double peau
• Hauteur libre d'environ 10 m
• Dallage béton pour une charge d'exploitation de 5T/m²
• Éclairage LED
• Chauffage aérotherme gaz
• Autorisation ICPE : 1510-1, 1450-2-a, 2663-2-a, 2663-1-a, 1530-1, 2662-a
• Sprinklers
• 8 places VL équipées de bornes de recharge 7kW
• Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
• Bureaux :
• Dallage béton
• Chauffage par convecteurs électriques
• Bureaux équipés : moquette à l'étage, carrelage ou sol plastique
• Éclairage LED
• Sprinklers
• Surface RDC : 16577 m²

Accessibilité:

Autoroute A42, A43 & A46
Accès routier N346 (Rocade Est)
SNCF Part-Dieu à 30 min. environ
Aéroport A 10 km de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr