Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 092 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1092 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER LOCAL DE STOCKAGE AVEC QUAIS DANS UN PARC CLOS ET SECURISE - GENAS (69740)
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux de stockage avec des quais de déchargement.
SIuté au coeur de la ZI MI PLAINE, au sein d'un parc clos et sécurisé, ces locaux de 1 199 m² non divisibles sont composés de 276 m répartie au rez de chaussée et en mezzanine.
La partie stockage quant a elle d'une surface de 923 m² dispose de cinq quais de déchargement répartie de la façon suivante : trois quais de déchargement sur la cour intérieure et deux quais de déchargement et un accès plain pied par rampe sur le côté du lot.
Cette disposition permet la mise en place d'un flux de marchandises entrées/ sorties.
Des places de stationnements viennent compléter ce lot.
Idéalement situé au sein de la ZI MI PLAINE sur la commune de GENAS (69740) ce lot est à proximité immédiate des grands axes de communications tels que l'autoroute A46, l'autoroute A 43 mais également proche de l'A432.
Le site est parfaitement dimmensionné pour l'accueil de flux logisitique du dernier kilomètre.
Idéal pour toute activité de transport et petite logistique.
Impôt Foncier : 6,55 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges : 8.01 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min
Aéroport Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A46 sortie 9 "ZI Mi-Plaine - Chassieu - Genas"
Autoroute A42 ,A43, A432, A7
Accès routier Boulevard périph. L. Bonnevay :
Accès routier raccordement rapide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux de stockage avec des quais de déchargement.
SIuté au coeur de la ZI MI PLAINE, au sein d'un parc clos et sécurisé, ces locaux de 1 199 m² non divisibles sont composés de 276 m répartie au rez de chaussée et en mezzanine.
La partie stockage quant a elle d'une surface de 923 m² dispose de cinq quais de déchargement répartie de la façon suivante : trois quais de déchargement sur la cour intérieure et deux quais de déchargement et un accès plain pied par rampe sur le côté du lot.
Cette disposition permet la mise en place d'un flux de marchandises entrées/ sorties.
Des places de stationnements viennent compléter ce lot.
Idéalement situé au sein de la ZI MI PLAINE sur la commune de GENAS (69740) ce lot est à proximité immédiate des grands axes de communications tels que l'autoroute A46, l'autoroute A 43 mais également proche de l'A432.
Le site est parfaitement dimmensionné pour l'accueil de flux logisitique du dernier kilomètre.
Idéal pour toute activité de transport et petite logistique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 956 | Sur l'indice ILAT | ||||
| Bureaux | 136 | Sur l'indice ILAT | ||||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 1092 | Mars 2026 | 76 HT/HC/m²/an | 8,01 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,55 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges : 8.01 euros HT/m²/an
Prestations :
- Bâtiment industriel
- Parking
- Parc clos et sécurisé
- Bardage double peau
- Dalle industrielle béton
- 5 Quais de déchargement dont 2 avec niveleurs
- Un accès plain pied par rampe
- Accès indépendant d'un coté du bâtiment via la rue Calmette
- Parc clos et sécurisé
- Bureaux aménagés répartis en RDC et en R+1.
- Carrelage en RDC, moqutte en R+1
- Faux plafond
- Eclairages tubes néons
- Climatisation
- Surface RDC : 0 m²
- Equipements entrepôts : Dalle industrielle
Quai de déchargement
Accessibilité:
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min
Aéroport Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A46 sortie 9 "ZI Mi-Plaine - Chassieu - Genas"
Autoroute A42 ,A43, A432, A7
Accès routier Boulevard périph. L. Bonnevay :
Accès routier raccordement rapide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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