Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
318 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 318 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
LOCAL IDEALEMENT SITUE
Immprove vous propose sur la commune de GENAS 69740 un local d'activités de 308 m² idéalement situé et proche de l' A43 donnant accès rapidement à Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry.
Bureaux refait à neuf et climatisés, 125 m² d'activités avec une large porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4,7 mètres.
Emplacement libre sur la copropriété.
Sans plus attendre contactez nous, pour de plus amples informations.
Impôt Foncier : 11,52 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
- Si création, GAPD : 6 mois de loyer HT-HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Danton - République (BUS-28)
Bus Ligne 48 à 550 m
Autoroute Proche A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose sur la commune de GENAS 69740 un local d'activités de 308 m² idéalement situé et proche de l' A43 donnant accès rapidement à Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry.
Bureaux refait à neuf et climatisés, 125 m² d'activités avec une large porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4,7 mètres.
Emplacement libre sur la copropriété.
Sans plus attendre contactez nous, pour de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 117 | Indice ILAT ou ILC | |||
| RDC | Activités | 88 | Indice ILAT ou ILC | |||
| RDC | Bureaux | 66 | Indice ILAT ou ILC | |||
| RDC | Stockage | 37 | Indice ILAT ou ILC | |||
| RDC | Sanitaires | 10 | Indice ILAT ou ILC | |||
| Total Cellule | Activités | 318 | Immédiate | 92,45 HT/HC/m²/an | 3,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT ou ILC |
Impôt Foncier : 11,52 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
- Si création, GAPD : 6 mois de loyer HT-HC
Prestations :
- Accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4,7 (L) mètres
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 201 m²
Accessibilité:
Bus Danton - République (BUS-28)
Bus Ligne 48 à 550 m
Autoroute Proche A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce