Location activité/entrepôt - 21112 m²

Entrepôt Logistique

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un bâtiment récent divisé en plusieurs cellules pour une surface totale de 21 112 m² bénéficiant de nombreuses autorisations ICPE. Il est situé au coeur d'un pôle logistique majeur de l'agglomération lyonnaise : la Zone Industrielle Mi-Plaine, la seconde plus grande zone industrielle de France, regroupant sur 1 076 hectares près de 1 400 entreprises opérant dans 70 secteurs d'activités différents et employant 20 000 personnes.
Il bénéficie également d'un emplacement privilégié : à seulement 16 km à l'est de Lyon, le site est desservi par la Rocade Est et les autoroutes A42 et A43, et la connexion à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry s'effectue en moins de 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure béton
Dallage béton pour une charge d'exploitation de 5 T / m²
Hauteur libre d'environ 10 m
Sprinklers
Éclairage LED
ICPE : 1510-1 (A) - 1450-2-a (A) - 2663-2-a (A) - 2663-1-a (A) -1530-1 (A) - 2662-a (A)

Accessibilité :
A42, A43 & A46
N346 (Rocade Est)
A432
A 10 km de Lyon Saint-Exupéry

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès PL
Aérothermes
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Individuel : électrique dans les burea
Nbre Parkings extérieurs : 8
Portes sectionnelles :


Loyer annuel : 1794520 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 390572 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT