Location activité/entrepôt - 16577 m²

Sur le secteur de la Rocade Est de Lyon, dans un parc logistique Classe A bâtiment récent divisé en 6 cellules pour une surface totale de 30 182 m², nous vous proposons 3 cellules disponibles pour un total de 16 577m² divisible à partir de 4 535 m² comprenant 23 quais niveleurs. AUTORISATIONS ICPE.
Accessible par l'A43 et la rocade, la ZI Mi-Plaine et la zone d'activité historique de l'Est lyonnais. Implantée sur les communes de Genas, Chassieu et Saint-Priest, elle rassemble au total environ 22 000 emplois et plus de 1 200 entreprises ce qui en fait la plus vaste de l'agglomération lyonnaise.
Avec trois zones d'activités sur son territoire, Genas et Chassieu poursuivent leur ancrage industriel de premier choix et s'imposent comme un pôle de développement majeur de l'Est lyonnais. Saint-Priest propose à la fois des zones d'activité et le long de la RN6 un large pôle commercial.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provisions impôt foncier : 7.6 euros/m² HT/HC Provisions charges: 9.32 euros/m² HT/HC


Prestations :

• BÂTIMENT :
• Charpente lamellée collé
• Structure béton
• Dallage béton pour une charge d'exploitation de 5 T / m²
• Bardage double peau
• Hauteur libre d'environ 10 m
• 8 quais pour cellule 3
• 15 quais pour cellule 1 et 2
• Sprinklers
• Éclairage LED
• Chauffage par aérotherme gaz
• ICPE : 1510-1 (A) - 1450-2-a (A) - 2663-2-a (A) - 2663-1-a (A) -
• 1530-1 (A) - 2662-a (A)
• 8 places VL équipées de bornes de recharge 7kW
• BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX :
• Dallage béton pour les bureaux
• Chauffage par convecteurs électriques
• Bureaux équipés : moquette à l'étage, carrelage ou sol plastique
• Sprinklers
• Éclairage LED
• Surface RDC : 15773 m²
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

. Accès rapide à l'A43 et l'A46.
. Lyon à 16 km.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 10 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr