Location activité/entrepôt - 420 m²

A LOUER 420 M² non divisibles (300 m² d'activités et 120m² de bureaux) à CHASSIEU
SLDI vous propose à la location cette nouvelle opportunité de 420 m² : 300 m² de locaux d'activités + 120 m² de bureaux à Chassieu + 6 places de parking.
Pour développer votre activité, venez visiter ce local dans un parc d'activités très récent, livré en 2021.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de stockage d'une superficie de 300 m ² + 60 m² de bureaux / showroom ouverts sur l'atelier + 1 WC.
Hauteur sous plafond de 6m. SKYDOMES ECLAIRAGE LED et aérotherme gaz. Porte sectionnelle.

Puis vous trouverez en R+1 un espace bureaux de 60 m² avec cuisine aménagée ouverte et un deuxième WC.
Climatisation réversible.

Ces locaux en parfait état sont idéalement situés, avec accès rapide à la Rocade Est et réseau BUS des TCL.
 


Impôt Foncier : 2500 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% A la charge du preneur.

Prestations :

• faux plafond
• éclairage LED
• Climatisation réversible
• cuisine aménagée ouverte sur bureau au R+1
• Surface RDC : 360 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr