Location activité/entrepôt - 420 m²

A proximité de la rocade Est
ÉVOLIS vous propose à la location un local d'activité situé sur la commune de Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est.
Implanté au sein d'un parc d'activités récent, sécurisé et bien entretenu, ce bien offre de belles prestations : bureaux aménagés et climatisés avec coin cuisine, 6 places de stationnement dont une équipée d'une borne de recharge électrique. Les bureaux en rez-de-chaussée peuvent être facilement transformés en showroom ou en surface de stockage selon vos besoins. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique ! Disponible immédiatement, contactez-nous pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 2800 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Fibre optique
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Faux plafonds acoustiques
• Sol PVC
• Cloisons sèches
• Système de télésurveillance
• Chauffage par aérotherme gaz dans la partie activite
• Exutoire de fumées
• Skydôme
• Volets roulants electriques
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
• Sanitaires
• Puissance électrique : 36 kVA
• Tarif bleu
• Surface RDC : 360 m²

Accessibilité:

Bus JD25 JD120 JD294
SNCF Gare Part Dieu à 25min
Route Rocade Est à proximité
Autoroute A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr