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ENTREPÔTS À LOUER
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CRITÈRES

Location entrepôt Toulouse

224 entrepôts à louer à Toulouse

Local d'activité à louer Toulouse - Parc Bordelongue - Proche rocade

Voir plusNovilis Conseil
133 € /m²/an
125 m²

Local d'activité à louer Toulouse - Zone Thibaud - A64 + Rocade

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100 € /m²/an
1 100 m²

Local d'activité à louer Toulouse - Proximité A64 et périphérique sud

Voir plusArthur Loyd Occitanie Méditerranée
82 € /m²/an
490 m²
Offre Activités - Mai 2025

Location local d'activité Toulouse - Proche A64 sortie 38

Voir plusKeops Toulouse
88 € /m²/an
3 335 m²

Local mixte activité et bureaux à louer Toulouse - Proximité Oncopôle

Voir plusCBRE Toulouse
97 € /m²/an
808 m²

Local d'activité avec façade commerciale à louer Toulouse - Accès A64 et RN 20

Voir plusCushman & Wakefield Toulouse
82 € /m²/an
458 m²

Local d'activité à louer Toulouse - Centre de gros

Voir plusBNP Paribas Real Estate Toulouse
91 € /m²/an
408 m²

Location entrepôt Toulouse - Centre-ville, métro Compans-Caffarelli

Voir plusLoco²
80 € /m²/an
143 m²

Location entrepôt Toulouse Sud-Ouest - Proximité rocade et bus

Voir plusADE Immo Pro
85 € /m²/an
2 900 m²

Terrain à louer Toulouse - Proche A64 et Zone d'activité Thibaud

Voir plusFIKA Toulouse
8 € /m²/an
7 700 m²
Générique - Mai 2025

Location locaux d'activité Toulouse - Zone industrielle Thibaud

Voir plusGeolink Expansion
5 € /m²/an
296 à 6 677 m²

Local d'activité à louer Toulouse - Zone du Chapitre - Proche A64

Voir plusValteos
112 € /m²/an
390 m²

Location entrepôt frigorifique Toulouse - Barrière de Paris - A64 + rocade

Voir plusConciliare Immobilier entreprise
128 € /m²/an
800 m²

Locaux d'activité à louer Toulouse - Proximité A64 et périphérique

Voir plusArthur Loyd Occitanie Méditerranée
103 € /m²/an
450 m²

Location cellule de stockage-logistique Toulouse - Proche MIN et A620

Voir plusValteos
65 € /m²/an
477 m²

Local d'activité à louer Toulouse - Nord, artère passante

Voir plusBNP Paribas Real Estate Toulouse
68 € /m²/an
400 m²

Local d'activité à louer Toulouse Sud-Ouest - Proximité rocade

Voir plusADE Immo Pro
95 € /m²/an
523 m²
Offre Activités - Mai 2025

Local d'activité à louer Toulouse - Zone industrielle Fondeyre

Voir plusCBRE Toulouse
65 € /m²/an
476 m²

Local d'activité à louer Toulouse - Proche périphérique et métro

Voir plusFIKA Toulouse
145 € /m²/an
845 m²

Local d'activité à louer Toulouse - ZI Thibaud, accès A64

Voir plusLoco²
83 € /m²/an
456 m²

Local d'activité à louer Toulouse - Zone Fondeyre - Accès périphérique

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125 € /m²/an
292 m²

Location local d'activité Toulouse - Proche périphérique et transports

Voir plusKeops Toulouse
145 € /m²/an
845 m²

Local d'activité/showroom à louer Toulouse Nord - Proximité périphérique

Voir plusArthur Loyd Occitanie Méditerranée
120 € /m²/an
480 m²

Local d'activité à louer Toulouse - Secteur Montaudran

Voir plusConciliare Immobilier entreprise
80 € /m²/an
450 m²
Générique - Mai 2025

Local d'activité à louer Toulouse - ZAC Aerospace - Bus 23, 27, 80

Voir plusKeops Toulouse
145 € /m²/an
151 m²

Local d'activité à louer Toulouse - Quartier Purpan - Proche autoroutes

Voir plusFIKA Toulouse
96 € /m²/an
1 911 m²

Location cellules mixtes Toulouse - Parc Aéronautique Saint-Martin

Voir plusCBRE Toulouse
78 € /m²/an
392 à 2 117 m²

Locaux d'activités et bureaux à louer Toulouse - Saint Martin du Touch

Voir plusCushman & Wakefield Toulouse
91 € /m²/an
1 293 m²

Location local d'activité Toulouse - Zone aéronautique Ramassiers

Voir plusBNP Paribas Real Estate Toulouse
104 € /m²/an
3 850 m²

Location entrepôt Toulouse Nord-Est - Proche rocade et autoroutes

Voir plusADE Immo Pro
55 € /m²/an
4 860 m²

Location activité/entrepôt - 151 m²

Voir plusValteos
145 € /m²/an
151 m²
Offre Activités - Mai 2025

Local d'activité à louer Toulouse - ZAC Gabardie

Voir plusLoco²
104 € /m²/an
460 m²

Local d'activité à louer Toulouse Montaudran - Proximité périphérique

Voir plusArthur Loyd Occitanie Méditerranée
121 € /m²/an
530 m²

Location entrepôt Toulouse Centre - Proche halle aux grains

Voir plusConciliare Immobilier entreprise
147 € /m²/an
268 m²

Local d'activité à louer Toulouse - ZAC Toulouse Aerospace

Voir plusFIKA Toulouse
75 € /m²/an
720 m²

Entrepôt à louer Toulouse - Sud-Est, proche périphérique

Voir plusCushman & Wakefield Toulouse
73 € /m²/an
745 m²

Local d'activité à louer Toulouse - ZAC de Montaudran - Proche métro

Voir plusBNP Paribas Real Estate Toulouse
121 € /m²/an
530 m²

Local d'activité à louer Toulouse Montaudran - Proximité Innovation Campus

Voir plusLoco²
121 € /m²/an
530 m²
Générique - Mai 2025

Local d'activité à louer Toulouse - Avenue Camille Pujol

Voir plusFIKA Toulouse
138 € /m²/an
268 m²

Local d'activité à louer Toulouse - Zone Thibaud, proche A64

Voir plusNovilis Conseil
107 € /m²/an
296 m²
Annonces 1 à 40

La Ville Rose sait convaincre les professionnels, par son emplacement stratégique au cœur du sud-ouest français et par sa desserte remarquable, permettant de rejoindre l’Espagne, Bordeaux, Tarbes ou Narbonne par de grands axes autoroutiers, en seulement quelques heures. Toulouse se prête comme nulle autre commune à la location d’entrepôt en Haute-Garonne, pour implanter un pôle logistique performant. Les industries de pointe de l’aéronautique et de l’aérospatiale l’ont choisie depuis longtemps et continuent de s’y développer.

Pourquoi louer un entrepôt à Toulouse ?

Avantage numéro 1 : une localisation stratégique pour votre logistique

La Ville Rose est au cœur de l’activité économique du Sud-ouest français. Sa situation géographique lui offre des atouts indéniables en termes d’accessibilité par la route et une proximité stratégique avec Andorre et la frontière espagnole. Les multiples autoroutes connectées à son périphérique desservent les plus grandes agglomérations de la côte Atlantique, entre Bayonne et Bordeaux, et de la Méditerranée, entre Perpignan et Montpellier. La location d’entrepôt y est donc judicieuse pour toute entreprise souhaitant implanter une base logistique et opérationnelle en Haute-Garonne.

Avantage numéro 2 : un marché locatif toulousain diversifié

Le territoire et son agglomération (Balma, Tournefeuille, L’Union, Blagnac, Colomiers, Beauzelle…) fournissent un large éventail de biens immobiliers professionnels. Vous n’aurez donc aucune difficulté à trouver une location d’entrepôt avec bureaux à Toulouse ou équipé de portes sectionnelles motorisées de plain-pied. Terrain clôturé, voies d’accès aménagées, aires de manœuvre sont autant de solutions logistiques optimisées que les locaux d’activités du secteur sont en mesure de proposer. Le nombre important d’annonces diffusées délivre également un panel diversifié de surfaces et de loyers.

Avantage no 3 : une vitalité économique stimulante du territoire

Toulouse a légitimement gagné sa réputation de ville dynamique et attractive, tant pour la qualité de vie qu’elle a à offrir, que pour sa vigueur économique. Capitale européenne de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle héberge les fleurons de ces deux industries de pointe, à la manière d’Airbus et de Thales. Loin de se cantonner à ces domaines, elle est aussi appréciée des entreprises du tertiaire et déploie de grands projets urbains pour accueillir les sociétés de toutes tailles, au sein de quartiers d’affaires et de zones d’activités réparties sur l’ensemble de son territoire.

Comment choisir votre entrepôt à Toulouse ?

Identifiez la typologie de vos locaux d’activités

Pour trouver le site idéal, il est déterminant de bien définir les besoins de votre entreprise. Les entrepôts peuvent s’agrémenter de multiples prestations, nécessaires ou non à votre exploitation. Si vous devez y installer des bureaux pour vos équipes administratives, assurez-vous de sélectionner des biens disposant d’espaces cloisonnés, climatisés et chauffés. Si vous visez uniquement un dépôt logistique d’entreposage de marchandises à Toulouse, des hangars ventilés pourront se montrer adéquats. Veillez à détailler les opérations effectuées sur place, pour lister les zones indispensables (réception, stockage, préparation de commandes, expédition) et faciliter la circulation des intervenants (voies aménagées pour véhicules lourds, aires de manœuvre, quai de déchargement…).

Définissez les caractéristiques nécessaires à votre entrepôt

Tout bien immobilier professionnel dispose de prestations spécifiques pouvant faire pencher la balance lors de votre choix final. La superficie des locaux est évidemment un critère majeur, mais il n’est pas le seul point à étudier au cours de vos visites. La location d’entrepôt site clos à Toulouse est bien souvent impérative pour assurer la protection de vos hangars et faciliter leur gardiennage. La présence d’un portail électrique, d’emplacements de parking, de racks d’entreposage, de portes sectionnelles ou encore de rideaux métalliques motorisés sont des facteurs d’importance à ne pas négliger.

Établissez un budget réaliste de loyer mensuel pour vos locaux

D’une quarantaine d’euros à plus de 150 €/m²/an, les loyers divergent et s’évaluent selon l’emplacement géographique des locaux, leur superficie et l’ensemble des services inclus. La location d’entrepôt avec parking à Toulouse est ainsi plus onéreuse que sans surface de stationnement, de même qu’un site clôturé disposant de larges aires simplifiant la circulation des poids lourds sera plus coûteux qu’un hangar sans voiries aménagées. Rapprochez-vous des agences compétentes, telles que Arthur Loyd, pour être accompagné d’un expert en immobilier d’entreprise, qui saura se montrer objectif sur les tarifs pratiqués dans votre secteur favori. Il vous aidera tout au long du processus et jusqu’à la signature du bail commercial.

Quels secteurs pour une location d’entrepôt à Toulouse ?

Les zones d’activités du sud-ouest de Toulouse

L’un des quartiers les plus recherchés pour une location d’entrepôt à Toulouse est celui de la zone Thibaud, étendue autour du boulevard du même nom, le long de l’autoroute A64 sur laquelle elle bénéficie de deux accès. Son emplacement stratégique, en direction de Tarbes et à deux pas de la rocade, a déjà séduit de grands groupes, tels que Thales Aliena Space. Les tarifs à l’année y sont relativement équilibrés, avoisinant 95 €/m²/an.

Les entrepôts au nord de Toulouse

Un autre secteur idéal pour louer des entrepôts dans Toulouse est celui niché au nord-est de la ville, en bordure du périphérique et à proximité des accès à l’A62. Les quartiers Sesquières, Glacière et Fondeyre se prêtent parfaitement aux recherches ciblant de grandes surfaces de bâtiments d’activités, exploitables par des poids lourds. À seulement 10 minutes du centre-ville et de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, les loyers pratiqués sur la zone paraissent tout à fait raisonnables, avec une moyenne de 75 € à 95 €/m²/an. Le quartier La Vache, un peu plus près des Minimes et desservi par le métro, dispose quant à lui de beaucoup d’édifices avec bureaux aménagés, pour un tarif dépassant 100 €/m²/an.

Les locaux professionnels du Nord-est toulousain

La location d’entrepôt à L’Union est une solution fréquente pour les entreprises souhaitant implanter leurs bâtiments logistiques aux abords de l’A68 et de la rocade. La zone de Balma-Gramont est une alternative avantageuse intramuros, profitant du dynamisme d’un secteur en plein essor. Les prix y sont variés, de 90 € à plus de 140 €/m²/an, pour des prestations tout aussi diversifiées, délivrant des opportunités d’exploitation adaptées à différentes structures, tant par leur taille que par leur domaine de compétences.

Les communes limitrophes de l’agglomération toulousaine

Chaque intersection majeure avec la rocade est un secteur potentiel d’installation de locaux d’activités. Ainsi, le quartier Montaudran-Lespinet se prolonge sur les communes de Ramonville-Saint-Agne et de Labège, sur l’A61 en direction de Narbonne. À l’ouest, la location d’entrepôt à Colomiers et à Tournefeuille apporte des options supplémentaires sur le marché des hangars professionnels et de nouveaux ensembles immobiliers voient le jour, comme sur la ville de Beauzelle, profitant de l’expansion du Parc des Expositions et du Centre de conventions de la métropole.

Les bureaux à louer en France

Les espaces de coworking en France

Entrepôt à louer aux alentours de Toulouse

Agences immobilières spécialisées en location et vente d' entrepôt en Haute-Garonne