Location activité/entrepôt - 1092 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 1 092 m² - GENAS

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 092 m² au sein de la commune de GENAS.

Le local est composé de 956 m² de surface d'activité et de 136 m² d'espace bureaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trappe de désenfumage
Eclairage LED

Accessibilité :
ROCADE E
Bus : 29A, 48, ZI5

Disponibilité : 14/03/2026

Prestations :
Baie de Brassage
Brut de béton
Câblage RJ45
Carrelages
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Facade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 4 m / 7m20 sous poutres
Interphone
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux : 2
Plinthes périphériques
Porte Sectionelle : 1 : 2.77 m (L) x 2.90 m (
Portes Quai niveleur : 2 : 2.77 m (L) x 2.90 m
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de repos
Sanitaires privés
Skydome
Sol plastique / Linoléum
Type de charpente : Métallique
Vestiaires


Loyer annuel : 94000 € HTHC
Charges annuelles : 8746.92 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7153 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT