Location activité/entrepôt - 2208 m²

Située dans la dynamique commune de Genas, cette offre exceptionnelle de locaux d'activité à la location représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Avec une superficie totale de 2 208 m², ces locaux non divisibles sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux. L'architecture de ces locaux a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement qui permet d'adapter l'espace à vos exigences spécifiques. L'infrastructure de qualité inclut une porte à quai et une porte de plain-pied, facilitant ainsi les opérations logistiques quotidiennes telles que le chargement et le déchargement de marchandises. Cette configuration assure une fluidité dans vos opérations, réduisant les temps d'attente et augmentant l'efficacité de votre chaîne logistique. À l'intérieur, le faux plafond et l'éclairage LED créent un environnement de travail agréable et économe en énergie, contribuant à réduire vos coûts opérationnels tout en améliorant le confort de vos employés. Ces locaux sont situés dans une zone stratégique, bénéficiant d'une excellente desserte par les axes routiers principaux, ce qui garantit une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires. La visibilité offerte par cet emplacement est un atout majeur pour renforcer la notoriété de votre entreprise et attirer de nouveaux clients. En choisissant ces locaux, vous optez pour un cadre de travail qui allie modernité et fonctionnalité, essentiel pour soutenir la croissance et le développement de votre activité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement qui valorise votre entreprise et répond à vos attentes professionnelles les plus élevées. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages que ces locaux peuvent offrir à votre entreprise. Pour plus d'informations sur cette offre et pour explorer d'autres opportunités immobilières, visitez notre site internet à l'adresse www.sldi-immobilier.com. Faites le choix de l'efficacité et de la modernité pour votre entreprise à Genas, et donnez à votre activité l'espace qu'elle mérite pour prospérer.
 


Impôt Foncier : 6,36 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur.

Prestations :

• Faux plafond
• Eclairage LED
• Parquet
• Sanitaire
• Surface RDC : 1978 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
• Nbr de portes à quai : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage simple peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr