Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 883 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2883 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Hier
Valoris Real Estate vous propose un bâtiment indépendant et clos en excellent état et de construction récente. (2017)
Le site bénéficie d'une surface d'activité de 2280m² équipés de 3 ponts roulants de 5T avec une hauteur de 10m libre.
Le flux VL est indépendant du flux des poids lourds, et dispose d'un parking d'environ 57 stationnements.
La partie administrative se compose d'une surface de bureaux/locaux sociaux aménagés et lumineux répartie sur environ 603m².
Possible rafraichissement des peintures des bureaux et locaux sociaux.
Puissance électrique : Tarif jaune 90 KVA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
activité : 2280m²
bureaux : 603m²
parkings : 57 places
| surface totale | surface activité | surface bureaux/locaux sociaux | loyer annuel ht-hc | charges annuelles ht | taxe foncière | parkings | disponibilité |
| 2 883 | 2 280 | 603 | 260 000 € | 12 288 € | 14 193€ | 57 | mai 2025 |
Accès bâtiment : Gros porteurs
Hauteur libre sous poutre : 10,60 m environ
Couverture : Bac acier
Ossature : Métallique
Bardage double peau
Aire de Manœuvre
3 Portes sectionnelles PP
3 ponts roulants de 5T
Puissance électrique : tarif jaune 90 KVA
Chauffage : Aérothermes gaz,
Désenfumage
Accès VL et PL distincts
Loyer annuel : 260000 € HT
Charges annuelles : 11554.31 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14463 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Rocade Est à proximité immédiate
A43 à 5min
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