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Location de bureau de 744 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 31389-0L

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744 m² divisibles à partir de 112m²
/ m²/an
/ mois
/ an
160 €
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Cushman & Wakefield Lyon
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loader Location de bureau de 744 m² à Lyon 3 - 69003
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Description du bien

LE GEMELLYON NORD
Immeuble LE GEMELLYON NORD
69003 Lyon !
A côté de la Gare de la Part-Dieu, des bureaux à louer disponibles immédiatement vous permettront de bénéficier d'une adresse au coeur du centre d'affaires lyonnais pour une implantation clé en main.

Accessibilité:

Métro Gare de Part-Dieu (ligne B)
Bus Lignes TCL.
Au coeur de la Part-Dieu, à 5 mn à pied de la gare, coté Vivier Merle
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCBureaux165160 HT/HC/m²/an43 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
R+7Bureaux174160 HT/HC/m²/an43 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux112160 HT/HC/m²/an43 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux174160 HT/HC/m²/an43 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
4Bureaux119160 HT/HC/m²/an43 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Parkings1200 HT/HC/U/Andérogatoire
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 37,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% Loyer annuel HT/HC

Information sur le Bail :

Loyer payable par trimestre d'avance Prime d'assurance : 0.40 euros HT/m²/an


Prestations :


  • Dans un immeuble du boulevard Vivier Merle, des surfaces de bureaux divisibles en cours de rénovation sont disponibles à la location.
  • Ces différents locaux vous permettront ainsi de bénéficier d'une implantation centrale, au coeur du 3ème arrondissement.
  • Prestations :
  • Parties communes et hall d'entrée bien traitées
  • Accès extérieur sous contrôle d'accès par badges
  • Climatisation réversible Chaud/Froid NEUVE
  • Faux plafond
  • Cloisonnement : Amovibles
  • Dalle moquette
  • Plinthes techniques courants forts/courants faibles



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
    • Climatisé
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      • Bail courte durée
      • ERP
      • Accès PMR
      • Parking
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      3 932€/mois 242 m²

      • Climatisé
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