Location bureau - 197 m²

Valoris Real Estate vous propose 197 m² de bureaux situés en entresol d'un immeuble de caractère au cœur du secteur Préfecture.

Les locaux, en angle, se composent de 7 bureaux cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Vous apprécierez les beaux volumes, le parquet ancien, et la hauteur sous plafond, qui offrent un environnement de travail à la fois professionnel et agréable. Les locaux bénéficient d'un système de climatisation réversible tout neuf.

📍- À proximité immédiate du métro B (Place Guichard), des lignes de bus et de la gare Part-Dieu.
📆- Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entresol : 197 m²

Immeuble d'exception
Système PAC réversible neuve
Bureaux avec cachet
Belle hauteur sous plafond
Bureaux cloisonnés
Sol parquet
Kitchenette
Baie de brassage
Sanitaires privatifs
Loyer annuel : 48300 € HTHC
Charges annuelles : 920 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1492 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

Bus

Part-Dieu Servient (498m)

ligne(s) : C9A



Métro

Station Place Guichard (353m)