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163 m²
HT HC
Location bureau - 163 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A proximité immédiate de la Gare de la Part Dieu, un local de 163 m² - A louer
Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d'une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. avec un accès immédiat aux commerces et transports, ces bureaux de 163 m² sont disponibles à la location.
Impôt Foncier : 17 €/HT / m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :
Loyer parking: 1500 euros HT HC /U /an Les charges comprennent l'eau, les charges parkings et le loyer HCL. Bail HCL jusqu'au 31/12/2068
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble
Métro Ligne B - Charpennes - Hôpital Lyon Sud
Tram Ligne T1 - Debourg - IUT Feyssine
Tram Ligne T3 - Part-Dieu Villette - Meyzieu
Tram Ligne T4 - La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux
Bus Ligne C1 Cuire - Part Dieu
Bus Ligne C6 Ecully - Part Dieu
Bus Ligne C9 - Hôpitaux Est - Part Dieu
Bus Ligne C11 - Laurent Bonnevay - Saxe Gambetta
Bus Ligne C13 - Montessuy - Grange Blanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d'une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. avec un accès immédiat aux commerces et transports, ces bureaux de 163 m² sont disponibles à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 163,4 | Immédiate | 165 HT HC /m² /an | 23,65 HT / m² /an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/HT / m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :
Loyer parking: 1500 euros HT HC /U /an Les charges comprennent l'eau, les charges parkings et le loyer HCL. Bail HCL jusqu'au 31/12/2068
Prestations :
- RDC d'un immeuble d'habitation, sur un terrain HCL
- Accès direct sur rue et sur la cour commune arborée
- 2 lots réunis (lot 61 Cage C et lot 91 Cage D)
- Bureaux aménagés , cloisonnés et traversants
- Cloisons amovibles vitrées sur allège
- Open Space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion
- Kitchenette
- Rafraichissement d'air réversible neuve
- Faux plafond avec luminaires encastrés (néons et LED)
- Hauteur sous plafond de 2,40m
- Stores intérieurs
- Vitrine avec volets électriques
- Sol moquette et PVC
- Fibré et câblé
- Baie de brassage
- Cour commune
- Sanitaires privatifs
- 2 parkings extérieurs 57 et 58
- 2 caves
- Surface RDC : 163,4 m²
Accessibilité:
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble
Métro Ligne B - Charpennes - Hôpital Lyon Sud
Tram Ligne T1 - Debourg - IUT Feyssine
Tram Ligne T3 - Part-Dieu Villette - Meyzieu
Tram Ligne T4 - La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux
Bus Ligne C1 Cuire - Part Dieu
Bus Ligne C6 Ecully - Part Dieu
Bus Ligne C9 - Hôpitaux Est - Part Dieu
Bus Ligne C11 - Laurent Bonnevay - Saxe Gambetta
Bus Ligne C13 - Montessuy - Grange Blanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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