Location bureau - 85 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 85 m² – PLACE DYNAMIQUE / PROXIMITÉ PART-DIEU

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial d'environ 85 m², idéalement situé sur une place animée, à quelques pas de la gare Part-Dieu. Doté d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce local se compose de trois bureaux et d'une mezzanine, offrant un aménagement fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire. Une opportunité rare dans un secteur stratégique au cœur de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux aménagés
Mezzanine


Bus C5 - C14
Métro B
Gare Part Dieu à 11 min en transports
Rhône Express à Gare Part Dieu

Disponibilité : Immédiate
Faux plafond
Sanitaires privés

Loyer annuel : 14000 € HTHC
Charges annuelles : 1350 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 630 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT