CGI Real Estate, groupe spécialiste de l'immobilier d'entreprise fondé en 1994 par Emmanuel Peterle, regroupe plusieurs agences sur la Région Rhône-Alpes et notamment le sillon alpin: Lyon, Grenobl ...
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118 m²
HT HC
Location bureau - 118 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 118 m² AVEC MEZZANINE EXCELLENTE VISIBILITÉ / AXE TRÈS PASSANT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Luminaires encastrés
Cave de 32 m²
Accessibilité :
Tram T1 - T11
Bus C5 - C9 - C13 - C14 - C23 - 27
Gare Part Dieu à 10 min en transports
Disponibilité : 01/01/2026
Prestations :
Climatisation
Faux plafond
Sanitaires privés
Loyer annuel : 38000 € HTHC
Charges annuelles : 2700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2900 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial d'environ 117 m², comprenant une mezzanine de 37 m², idéal pour optimiser vos espaces de vente ou de stockage. Situé sur un axe à forte fréquentation, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, offrant à votre activité un emplacement stratégique pour capter un large flux de passage. Une opportunité idéale pour développer votre présence commerciale dans un secteur dynamique et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Luminaires encastrés
Cave de 32 m²
Accessibilité :
Tram T1 - T11
Bus C5 - C9 - C13 - C14 - C23 - 27
Gare Part Dieu à 10 min en transports
Disponibilité : 01/01/2026
Prestations :
Climatisation
Faux plafond
Sanitaires privés
Loyer annuel : 38000 € HTHC
Charges annuelles : 2700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2900 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel ht hc | charges annuelles ht | disponibilité |
| bureaux / local commercial | 81 m² | |||
| mezzanine | 37 m² | |||
| total | 118 m² | 38 000€ | 2 700€ | 01/01/2026 |
| cave | 32 m² |
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