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451 m²
HT HC
LE FIRST - Location bureau - 451 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Superbe surface de bureaux de 451 m² au coeur de la Part Dieu
Immeuble LE FIRST
Savills vous propose une superbe surface de bureaux de 451 m² disponible à la location.
Ces bureaux lumineux et aménagés disposent d'un emplacement stratégique.
A proximité immédiate de la Gare Part Dieu, secteur Villette/Bvd Vivier merle.
Plateau en étage élevé et en très bon état d'usage.
Parking en sous-sol disponible sur l'immeuble.
Impôt Foncier : 22,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus C13, n°25 - "La Villette " à proximité immédiate
Bus C9 - "Georges Pompidou" à 300 m
Bus C7, n°2960 - "Part-Dieu Renaudel" à 450 m
Tramway T4 - "Archives Departementales" à 300 m
Tramway T3 - "Gare Part-Dieu Villette " à 500 m
Tramway T1 - "Gare Part-Dieu V.Merle" à 1 km
Train Lyon-Part-Dieu (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE FIRST
Savills vous propose une superbe surface de bureaux de 451 m² disponible à la location.
Ces bureaux lumineux et aménagés disposent d'un emplacement stratégique.
A proximité immédiate de la Gare Part Dieu, secteur Villette/Bvd Vivier merle.
Plateau en étage élevé et en très bon état d'usage.
Parking en sous-sol disponible sur l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 451 | Immédiate | 215 m²/an/HT-HC | 54 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 1350 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble de standing, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de la Part-Dieu et de son pôle multimodal.
- Prestations de l'immeuble :
- Grand hall d'accueil
- Cour intérieure
- Accès PMR
- Ascenseur
- Surface 451 m² pour 385,13 m² utile
- Plateau lumineux
- Eclairage pavés Led
- Sol : moquette + PVC
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible C/F
- Baie de brassage
- Store intérieur
- Multiples bureaux
- Call box
- Salle de réunion
- Grand Open space
- Cuisine équipée
Accessibilité:
Bus C13, n°25 - "La Villette " à proximité immédiate
Bus C9 - "Georges Pompidou" à 300 m
Bus C7, n°2960 - "Part-Dieu Renaudel" à 450 m
Tramway T4 - "Archives Departementales" à 300 m
Tramway T3 - "Gare Part-Dieu Villette " à 500 m
Tramway T1 - "Gare Part-Dieu V.Merle" à 1 km
Train Lyon-Part-Dieu (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Archives Départementales391m (6min à pied)4
- Gare Part-Dieu - Villette410m (6min à pied)314
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