Location bureau - 705 m²

Immeuble à l'architecture des années 70 a fait l'objet d'une rénovation et bénéficie de services. Proche de toutes commodités et des transports en commun.
Ce secteur bénéficiant d'une desserte idéale grâce avec ses nombreuses lignes de tramway et de bus, offre une accessibilité immédiate sur l'ensemble du territoire lyonnais. Cet atout ainsi que sa proximité avec le Tribunal de Grande Instance de Lyon en fait un centre névralgique des professions libérales et administratives.
 


Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking sous-sol: 1 500 euros HT/u Loyer parking extérieur: inclus dans le loyer bureaux TEOM incluse dans la taxe foncière


Prestations :

• Hôtesse d'accueil et conciergerie
• Plateau en bon état cloisonné offrant une belle flexibilité et luminosité avec un coin cuisine
• Accès PMR
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Sanitaires en parties communes
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Dalles moquette
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Plinthes techniques périphériques
• 35 parkings en sous-sol
• 11 parkings extérieur

Accessibilité:

Route Accès : Cours Gambetta
Metro Lignes D et B station "Saxe-Gambetta"
Bus Nombreuses lignes à proximité
SNCF A proximité de la Gare TGV de la Part-Dieu
Vélo'v : Station Voltaire/Créqui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr