Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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250 m²
HT HC
Location bureau - 250 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Vous recherchez des bureaux à louer dans le 3e arrondissement de Lyon ? SLDI vous propose une belle opportunité : une surface de 250 m² de bureaux non divisibles, idéalement située rue Lacroix, au coeur du 3e arrondissement.
Au sein d'un quartier dynamique et en pleine évolution, ces bureaux offrent un cadre professionnel stratégique, parfait pour les entreprises en quête de visibilité et de centralité. Le 3e arrondissement, particulièrement prisé pour son dynamisme économique, sa vie de quartier animée et sa proximité immédiate avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu, constitue un emplacement de choix pour implanter ou développer votre activité.
Points forts de cette offre :
Surface totale de 250 m² non divisibles (idéal pour une entreprise souhaitant occuper un plateau entier)
Situation centrale rue Lacroix, dans un environnement urbain actif
Excellente accessibilité (proximité des transports en commun : métro, tramway, bus)
Quartier stratégique entre la Part-Dieu, la Guillotière et le 6e arrondissement
Ambiance professionnelle et dynamique
Que vous soyez une entreprise de services, un cabinet, un bureau d'études, une agence ou un siège social, ces 250 m² vous permettront de bénéficier d'une adresse valorisante dans l'un des arrondissements les plus attractifs de Lyon.
Le 3e arrondissement séduit de plus en plus d'entreprises grâce à sa mixité, ses infrastructures modernes, ses nombreux commerces et restaurants, ainsi que sa position centrale qui facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et l'accueil de vos clients.
Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer dans le 3e arrondissement de Lyon, à la Part-Dieu et sur l'ensemble de la métropole sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus de renseignements, pour obtenir les plans détaillés ou pour organiser une visite. Cette surface de 250 m² de bureaux rue Lacroix dans le 3e arrondissement représente une opportunité intéressante pour vous implanter au coeur d'un quartier stratégique et vivant de Lyon.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% du loyer annuel à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saxe - Gambetta (BUS-C4, BUS-C11, BUS-C12, BUS-C14), Guillotière Gabriel Péri (BUS-C9, BUS-PL2)
Métro Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B)
Tram Guillotière Gabriel Péri (TRAMWAY-T1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un quartier dynamique et en pleine évolution, ces bureaux offrent un cadre professionnel stratégique, parfait pour les entreprises en quête de visibilité et de centralité. Le 3e arrondissement, particulièrement prisé pour son dynamisme économique, sa vie de quartier animée et sa proximité immédiate avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu, constitue un emplacement de choix pour implanter ou développer votre activité.
Points forts de cette offre :
Surface totale de 250 m² non divisibles (idéal pour une entreprise souhaitant occuper un plateau entier)
Situation centrale rue Lacroix, dans un environnement urbain actif
Excellente accessibilité (proximité des transports en commun : métro, tramway, bus)
Quartier stratégique entre la Part-Dieu, la Guillotière et le 6e arrondissement
Ambiance professionnelle et dynamique
Que vous soyez une entreprise de services, un cabinet, un bureau d'études, une agence ou un siège social, ces 250 m² vous permettront de bénéficier d'une adresse valorisante dans l'un des arrondissements les plus attractifs de Lyon.
Le 3e arrondissement séduit de plus en plus d'entreprises grâce à sa mixité, ses infrastructures modernes, ses nombreux commerces et restaurants, ainsi que sa position centrale qui facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et l'accueil de vos clients.
Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer dans le 3e arrondissement de Lyon, à la Part-Dieu et sur l'ensemble de la métropole sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus de renseignements, pour obtenir les plans détaillés ou pour organiser une visite. Cette surface de 250 m² de bureaux rue Lacroix dans le 3e arrondissement représente une opportunité intéressante pour vous implanter au coeur d'un quartier stratégique et vivant de Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 250 | 160 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% du loyer annuel à la charge du preneur.
Prestations :
- Ascenseur
- Faux plafond
- Parquet
- Moquette
- Cloison amovible
- Sanitaire
Accessibilité:
Bus Saxe - Gambetta (BUS-C4, BUS-C11, BUS-C12, BUS-C14), Guillotière Gabriel Péri (BUS-C9, BUS-PL2)
Métro Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B)
Tram Guillotière Gabriel Péri (TRAMWAY-T1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Saxe - Gambetta235m (4min à pied)BD
- Guillotière270m (4min à pied)D1
- Place Guichard451m (7min à pied)B
- Saint-Andre494m (7min à pied)1
- Liberté523m (8min à pied)1
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