LE LASER
Immeuble
LE LASERCushman & Wakefield vous propose deux surfaces à louer de 764m² et 766m² au sein de l'immeuble Le Laser situé 184 cours Lafayette à Lyon 3ème. Les plateaux sont en parfait état entièrement rénovés. Situés à proximité immédiate de la gare da la Part-Dieu cet immeuble est très bien desservi par les transports en commun.
Accessibilité:Métro Gare Part Dieu Vivier Merle (Métro ligne B)
Tram Gare Part Dieu Vivier Merle (Tramway T1)
Bus Bus 1à lignes à 2 min à pied
SNCF SNCF Gare Part-Dieu à 5 min
vélo'v VéloV à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+3 | Bureaux | 766 | | 195 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| R+4 | Bureaux | 764 | | 195 HT/HC/m²/an | 61,18 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20,64 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble emblématique situé dans le 3ème arr. de Lyon, à proximité de la Gare Part-Dieu et du quartier des Brotteaux
- Environnement très dynamique, riche en services et commerces
- Bien rare sur ce secteur
- Parking public Tour Oxygène à proximité
- Immeuble sécurisé
- Fibre dans l'immeuble
- Climatisation
- Chauffage urbain
- Ascenseurs
- Parties communes et hall de l'immeuble rénovés et avec plafond pavés LED
- Rénovation totale des locaux :
- Eclairage LED
- Peintures
- Faux plafonds
- Sol moquette
- Goulottes périphériques
- 2 Blocs sanitaires par niveau dont 1 PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
