LOCATION BUREAU LYON - PART-DIEU

Louer des bureaux à Lyon Part-Dieu, c'est bénéficier d'un emplacement idéal au cœur du Grand Lyon pour vos locaux professionnel. Il existe dans ce quartier d'affaires du 3ème arrondissement de Lyon (69003), de nombreuses offres immobilières de surfaces de bureaux disponibles sur Geolocaux, site d'annonces immobilières pour les entreprises en recherche de locaux professionnels pour accompagner leur développement. 

Situation et économie de la Part-Dieu à Lyon 

Sur la rive gauche du Rhône, dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Auvergne-Rhône-Alpes, le quartier de la Part-Dieu s'articule autour de la gare du même nom. On y retrouve des entreprises variées ayant installé leurs espaces de travail tant en terme de taille (78 sièges d'entreprises de plus de 1000 personnes comme la Caisse d'Epargne, Manpower ou Bluestar Silicones) et 730 de moins de 1000 personnes) mêlant start-up et multinationales. Parmi les entreprises ayant décidé d'y implanter leur immobilier professionnel, on peut citer Orange, Areva, EDF, Kéolis, Air France ou encore Emirates. 

Pourquoi choisir la location de bureaux à Part-Dieu ? 

Dans ce quartier central des affaires de Lyon qui compte aujourd'hui près de 60 000 emplois (100 000 en 2030 selon certaines prévisions) répartis sur plus d'1 000 000 de mètres carrés de surfaces tertiaires (1 600 000 à l'horizon 2030 d'après plusieurs sources), vous trouverez sur notre portail d'annonces des bureaux à louer à Part-Dieu facilement grâce à l'interface cartographique. La particularité première de la Part-Dieu est qu'elle compte plusieurs tours dîtes IGH (Immeuble de Grande Hauteur) : tour Oxygène (livraison 2010), tour Silex 2 (livraison 2020), tour du Crédit Lyonnais (également appelée "le Crayon" - livraison 1977), Tout To-Lyon (livraison 2021) et Tour Incity (livraison 2015) pour ne citer que celles qui font plus de (100 m de hauteur). Les loyers de bureaux sont nettement plus abordables qu'à Paris puisque la fourchette se situe entre 120 et 320 euros ht / m² / an en progression ces dernières années du fait que le taux de vacance soit très bas (aux alentours de 3%). Sur notre site immobilier, vous pourrez en un clic visualiser le loyer mensuel ou le loyer annuel hors charges, pour connaitre le loyer charges comprises, il faudra contacter l'annonceur. Pour trouver facilement des bureaux à louer à Lyon Part-Dieu, nous vous invitons à utiliser les critères de recherche supplémentaires présents sur Geolocaux tels que la typologie du bail (classique, dérogatoire, bail de courte durée, en sous-location ou encore dans un centre de coworking), la répartition en open space, le nombre de salles de réunion, la climatisation, le fait que les locaux soient ERP ou PMR ou encore qu'ils aient une certification environnementale (ce qui est courant dans les tours de grande hauteur livrées récemment). Pour obtenir des conseils immobiliers ou une étude de marché sur les bureaux à la Part-Dieu, vous pouvez contactez un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise à Lyon via Geolocaux. 

Transports en avantages de louer des bureaux à Part-Dieu

L'atout numéro un de la location de bureaux à Part-Dieu, c'est la facilité pour vos salariés de se rendre sur leur lieu de travail grâce à une excellente desserte des transports en commun. Le point central est bien évidemment la gare TGV de Lyon Part-Dieu avec ses lignes de TGV, Lyria, Ouigo, Eurostar, TER ou encore Intercités. Coté transports en commun, le métro, le tramway ainsi que les bus viennent compléter ce maillage très dense permettant de se déplacer facilement à Lyon, ses alentours mais aussi vers Marseille, Paris, Lille ou encore Londres. En voiture, la ville est facilement accessible par le réseau autoroutier et notamment l'autoroute du soleil. Pour les entreprises de la nouvelle économie, le quartier est bien sûr pourvu en internet très haut débit. Le quartier se veut aussi plus agréable à vivre avec ses nombreux parcs, espaces de détente et squares, son centre commercial, les halles Paul Bocuse, ses salles de cinéma, l'offre très variée de restauration ainsi que la piscine Garibaldi pour ceux qui apprécient de faire quelques longueurs à la pause déjeuner ou après une longue journée de travail. Vous n'avez plus qu'à consulter les annonces pour trouver la location de locaux dans l'immeuble de bureaux de votre choix.