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352 m²
HT HC
Location bureau - 352 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Au coeur du premier quartier d'affaires de Lyon, Immprove vous propose des surfaces de bureau dans l'emblématique Tour Oxygène. Profitez d'une magnifique vue panoramique sur Lyon grâce aux plateaux de bureau situés en étages élevés. Disponible de suite, la desserte de la tour par les transports est parfaite.
Impôt Foncier : 25,4 €/m²/an HT dont TEOM et assurance
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance 2025 : 2,1 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Route Rue de Bonnel
Route Cours Lafayette
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Part-Dieu en face de l'immeuble
Tramway T1, T3, T4
Bus Lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 37, 38,70, 198 et 296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | Bureaux | 352 | Immédiate | 285 m²/an HT HC | 59,3 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3SS | Archives | 533 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,4 €/m²/an HT dont TEOM et assurance
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance 2025 : 2,1 euros/m²/an HT
Prestations :
- IGH
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès par badge
- PC sécurité
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- RIE
- Immeuble récent et moderne
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- R.I.E.
- Rénové
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Accessibilité:
Route Rue de Bonnel
Route Cours Lafayette
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Part-Dieu en face de l'immeuble
Tramway T1, T3, T4
Bus Lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 37, 38,70, 198 et 296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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