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376 m²
HT HC
Location bureau - 376 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Bureaux à louer avec ERP 5 de 375m²
A proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, ces bureaux atypiques aves des prestations de qualité bénéficient d'une belle visibilité et d'un ERP 5.
Impôt Foncier : 16,89 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Année 1 : 75 000 euros HC HT/an Année 2 : 80 000 euros HC HT/an Année 3 : 85 000 euros HC HT/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Accès direct Gare de Lyon Part Dieu
Tram Lignes T3 et T4
Métro Ligne B Part Dieu
Bus Lignes 9 et 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, ces bureaux atypiques aves des prestations de qualité bénéficient d'une belle visibilité et d'un ERP 5.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 215,78 | 226 HT/HC/m²/an | 8,31 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 71,57 | 226 HT/HC/m²/an | 8,31 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Bureaux | 88,38 | 226 HT/HC/m²/an | 8,31 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,89 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Année 1 : 75 000 euros HC HT/an Année 2 : 80 000 euros HC HT/an Année 3 : 85 000 euros HC HT/an
Prestations :
- Au RDC d'un immeuble d'habitation
- Accès sécurisé, contrôle d'accès et interphone
- Alarme
- Bureaux ERP 5 type W
- 2 Entrées indépendantes
- Vitrine en verre sécurit
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Espace accueil, salle de réunion, open space et bureaux individuels.
- Sous sol aménagé en salle de réunion, espace de convivialité et cuisine
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Local technique avec baie de brassage (réseau informatique dans les cloisons)
- Sol en moquette sur la mezzanine, parquet au sous sol et RDC et béton ciré
- Eclairages par suspensions
- Rafraichissement d'air réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 287,35 m²
Accessibilité:
SNCF Accès direct Gare de Lyon Part Dieu
Tram Lignes T3 et T4
Métro Ligne B Part Dieu
Bus Lignes 9 et 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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